Local situado en paseo del conde de vilardaga de 243m a dos niveles 1 planta de unos 150m y segunda planta 93 comunicados con una escalera interior, aseo bien. Todo tipo de negocio, Certificado de Eficiencia : Consumo G- 380 kWh año / Emisiones 70 Kco2.

Local comercial en venta situado en Sant Feliu de Llobregat, Barcelona. Construido en 1999, cuenta con 243,00 m2 útiles de uso ubicado en 233,00 m2 útiles de superficie total, distribuidos en dos plantas con dos puertas de entrada, lo que facilita la accesibilidad y la distribución según el tipo de negocio. El inmueble dispone de un aseo y está equipado con exterior, lo que aporta luminosidad y visibilidad desde la calle. El diseño aprovecha al máximo la exposición y la circulación, permitiendo crear diferentes zonas de atención al cliente, escaparates y áreas de trabajo sin perder eficiencia operativa.

La planta principal ofrece una distribución versátil para mostrador, atención al público y áreas de venta, con un flujo cómodo para clientes y personal. En planta de arriba se pueden destinar a oficina, sala de reuniones o almacén complementario, optimizando la gestión diaria del negocio. Las dos entradas facilitan la entrada de mercancía y el acceso independiente a sectores de personal y clientes, reduciendo fricciones y mejorando la operativa. El conjunto está preparado para activar rápidamente actividades comerciales de diversos sectores, desde retail hasta servicios, con la posibilidad de adaptar la sala de ventas a distintos formatos.

La ubicación en Sant Feliu de Llobregat ofrece una dinámica de barrio con afluencia y conectividad. Rodeado de comercios, servicios y tránsito peatonal, la zona aporta visibilidad constante y facilidad para atraer clientes de la población y de municipios cercanos. La proximidad a ejes de transporte público y vías principales facilita el acceso de clientes y proveedores, reduciendo tiempos de traslado y aumentando la operativa diaria. El entorno combina tradición comercial y demanda actual, con potencial de integración de campañas locales y promociones que impulsen la rotación de productos o servicios. En las cercanías se aprecian comercios consolidados, lo que favorece sinergias y presencia de marca para nuevos proyectos.

El inmueble destaca por su estado de conservación y su exterior, que favorece la iluminación natural y una imagen atractiva para el escaparate. La distribución admite una planificación comercial flexible: muestra y venta, servicio al cliente, almacenaje y logística en un único volumen, optimizando costes y procesos. La superficie total y útil permites desarrollar proyectos que requieren espacio para stock, áreas de atención al público y oficinas sin necesidad de grandes obras. La instalación y el acabado están preparados para iniciar actividad de forma ágil, con posibilidades de adaptar señalética y distribución a cada formato de negocio.

IMMOMAX presenta esta propuesta como una oportunidad atractiva para ampliar o establecer un negocio en una zona con dinamismo comercial y gran visibilidad. Se trata de una opción muy razonable para empresarios que buscan un local con capacidad de crecimiento y fácil implementación de iniciativas de venta y atención al cliente. Si buscas un inmueble práctico, bien ubicado y con flexibilidad de uso, este local cumple con esas expectativas y ofrece un ritmo operativo compatible con planes de expansión. Contáctanos para concertar visita y valorar detalles de distribución, mobiliario y posibles adaptaciones al proyecto comercial que imagines. En IMMOMAX estamos disponibles para asesorarte y acompañarte en cada paso del proceso.