Oportunidad en la urbanización "El Coll" núm 51, una zona muy tranquila a solo 5 minutos del centro de Cardedeu. Esta propiedad, construida en el año 1998 y mantenida en su estado de origen, destaca por su gran entrada de luz natural, unas vistas privilegiadas y una distribución muy funcional que permite alojar a dos familias con total independencia.

Distribución de la propiedad:

La finca se divide en dos viviendas separadas, lo que ofrece una gran versatilidad (uso para familiares, zona de trabajo o alquiler):

Vivienda principal (Planta Baja y Primera):

Planta Baja: Recibidor, cocina, baño completo y un acogedor salón-comedor con chimenea.

Planta Primera: Dispone de 3 habitaciones dobles, otro baño completo y una terraza con vistas despejadas al entorno.

Segunda vivienda (Planta -1):

Espacio autónomo de 60 m² que incluye salón-comedor, cocina, 2 habitaciones y 2 baños completos.

Exteriores y servicios:

La casa está situada en una parcela con acceso por dos calles, lo que facilita la entrada al garaje ubicado en la planta subterránea, donde también encontramos un trastero y un aseo. El exterior cuenta con zona de barbacoa y un amplio jardín con espacio para piscina, ideal para ser acondicionado al gusto del nuevo propietario.

Ubicación y comunicaciones:

Estratégicamente situada para los amantes de la naturaleza y la comodidad:

Muy cerca del macizo del Montseny y del Montnegre, y a poca distancia de la costa.

Conexión directa y rápida con la AP-7 y la C-35.

Proximidad a la estación de tren de Cardedeu.

Una casa sólida, con espacios amplios y muchas posibilidades de personalización en un entorno inmejorable.

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En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por la que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.

Todos los datos y fotografías expuestos son meramente orientativos, no tienen carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implican recomendación de compra.

AICAT 8031