Local comercial en alquiler con 256,00 m2 construidos y 205,00 m2 útiles, una superficie pensada para activar tu negocio desde el primer día. Ubicado en una zona de gran tránsito y con buena conectividad, este espacio ofrece versatilidad para tiendas, showrooms o centros de servicios. La fachada de 4,00 m aporta visibilidad y protagonismo a tu marca, mientras que una altura de techo de 3,50 m genera sensación de amplitud y facilita la distribución interior.

Construido en 1970, conserva una estructura sólida y actualizable, lista para adaptarse a distintos conceptos comerciales. Cuenta con instalaciones exteriores y una salida de emergencia que mejoran la operatividad y cumplen con las normativas actuales. Existe la posibilidad de salida de humos, un punto a valorar para determinadas actividades que requieran ventilación adicional. Estos elementos aportan seguridad y flexibilidad para proyectos de retail, coworking, showrooms o servicios profesionales.

La distribución permite zonas de venta, mostrador, almacén y oficina, con una planta amplia que facilita diferentes configuraciones. La orientación y la luminosidad natural, combinadas con una iluminación eficiente, optimizan la experiencia del cliente y reducen costes operativos. Su conexión con calles adyacentes facilita la entrada de clientes y la rotación, crucial para tiendas de moda, belleza o alimentación rápida. La zona ofrece servicios cercanos, parking público y transporte público a pocos minutos, lo que facilita la llegada de tu equipo y de tus clientes.

El entorno y la zona dan soporte a un negocio activo: comercios de distinta naturaleza, hostelería cercana y servicios que incrementan la frecuencia de visitas. La oferta de IMMOMAX garantiza asesoramiento para la puesta en marcha, reformas y licencias necesarias para activar el local conforme a tu plan de negocio. Se trata de un inmueble con potencial para diferentes modelos comerciales, desde showrooms de marcas hasta puntos de venta con servicio de atención al cliente.

El local se presenta en condiciones idóneas para adaptarlo a tus necesidades, con techos consistentes y un layout adaptable a distintos proyectos. El acceso rodado y la fachada permiten una presentación atractiva desde la vía pública, potenciando la visibilidad de tu marca. Si buscas un espacio amplio, funcional y con proyección de negocio, este inmueble cubre esas expectativas sin complicaciones. En IMMOMAX seguimos el proceso de verificación de documentación, offering claro y transparencia en cada paso.

Con este local, tu proyecto contará con una base sólida para crecer, optimizando flujos de clientes y operaciones. La combinación de superficie útil suficiente, altura adecuada y una fachada que llama la atención te permite diseñar un escaparate impactante y una experiencia de compra agradable. No dudes en contactar para concertar visita y ver de cerca la distribución, la luz natural y las posibilidades de adecuación a tu concepto. Este inmueble está preparado para transformar tu idea en una realidad comercial fiable y rentable, con el respaldo profesional de IMMOMAX.