En IMMOMAX te presentamos este amplio chalet independiente situado en una de las mejores zonas de Santa Eulàlia de Ronçana, una ubicación muy valorada por su tranquilidad, sus buenas vistas y su entorno residencial privilegiado. Una propiedad con mucho potencial, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de actualizar la vivienda a su gusto.
La vivienda cuenta con 373 m² construidos y 337 m² útiles, con una distribución muy práctica, ya que la planta principal concentra prácticamente toda la vida diaria de la casa. En esta planta encontramos 5 habitaciones amplias, un baño completo, la cocina equipada y amueblada, el lavadero y las principales zonas de estar. El salón-comedor con chimenea aporta calidez y confort, mientras que una segunda sala con chimenea crea un ambiente acogedor y familiar.
La casa es de origen y necesita actualizaciones, lo que ofrece una excelente oportunidad para reformarla y adaptarla completamente a las necesidades y estilo de los futuros propietarios, aprovechando sus grandes espacios, la luz natural y su ubicación privilegiada.
La distribución se complementa con una buhardilla y un amplio solárium, ideales para aprovechar las vistas y crear espacios de relax u ocio. En la planta inferior encontramos el garaje con capacidad para dos vehículos, un segundo baño completo y dos grandes salas polivalentes con múltiples posibilidades: sala de juegos, gimnasio, despacho, estudio, bodega o zonas de almacenamiento.
La vivienda dispone de calefacción por aerotermia, placas solares, aire acondicionado, armarios empotrados y alarma interior, ofreciendo funcionalidad y seguridad. También cuenta con pozo propio e instalación de agua y luz.
La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada en una zona residencial muy tranquila y familiar de Santa Eulàlia de Ronçana, permite disfrutar de un entorno natural, buenas vistas y privacidad, sin renunciar a la proximidad de comercios, colegios, equipamientos deportivos y buenas conexiones hacia Granollers y Barcelona.
Esta vivienda es perfecta para quienes buscan una casa con espacios amplios, buenas vistas y muchas posibilidades de personalización en una de las zonas más demandadas del municipio.
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La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros. De conformidad con lo dispuesto en el arte 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se tiene que incluir los importes IMPUESTOS A cargo del COMPRADOR. En impuestos que le sean aplicable (En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilante entre el 5% y el 11% en función de las condiciones del comprador, todo esto de acuerdo con el real decreto legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el cual se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA el importe de los gastos adicionales tendrán que ser consultados con la entidad financiera. El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria.
Cédula de Habitabilidad: CHB0**
Certificado Energético: 7D**
Certificación energética: G 999 kWh/m² año y G 999 kgCO₂/m² año.
Condición de gran tenedor: NO
Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 7860. Experto Inmobiliario nº 2006.