933210593 |

✨ Local comercial a Gràcia, ideal per al teu negoci ✨

Barcelona - REF. 17242

Ref. 17242 25 m²

lloguer: 550 €/mes

🏢 LOCAL COMERCIAL A LLOGUER – UBICACIÓ IMMILLORABLE A GRÀCIA 🏢

Oportunitat única! Es lloga preciós local comercial, lluminós, acabat de pintar i llest per començar el teu negoci. Ubicat en una zona d'alt trànsit, a pocs metres de Pi i Maragall i l'estació de metro Joanic, al bell mig d'una àrea comercial consolidada i amb gran visibilitat.

🔹 Característiques del local:

✔ Superfície: 26 m² construïts / 23 m² útils

✔ Distribució: 2 estades (zona principal + magatzem)

✔ Aparador: 1 ampli finestral ideal per exhibició

✔ Lavabo privat

✔ Situat a peu de carrer, fàcil accés i gran afluència de vianants

✔ Ideal per a múltiples negocis: botiga de barri, boutique, oficina, estudi creatiu, showroom, despatx professional, perruqueria, centre d'estètica i més (excepte hostaleria)

💰 Condicions de lloguer:

📍 Preu mensual: 650 €

📍 Dipòsit: 2 mesos de fiança + 1 mes d'avançament

📍 Honoraris d'agència: 10% anualitat + IVA

No deixeu passar aquesta oportunitat d'emprendre en una de les zones més dinàmiques de Barcelona. Contacta per WhatsApp amb Ana per a més informació i visites! 📲

En compliment de la Llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda.

Totes les dades i fotografies exposades són merament orientatives, no tenen caràcter d'oferta ni valor precontractual, contractual o de garantia, i no implica recomanació de compra.

AICAT 9189

Preu Lloguer 550 €/mes

Any de construcció 1970

Construïts 25 m²

Útils 23 m²

Qualificació Energètica (C) MOSTRA

Llum

Aigua

Galeria

Carregar més fotos

Immobles similars:

250 m² 0 2

Restaurant en lloguer a Mora d’Ebre

IMMOMAX EBRE lloga un ampli restaurant de 250 m², ideal per a emprenedors del sector de l’hostaleria que busquin un espai amb grans possibilitats.

El local compta amb 200 m² de sales interiors i una cuina independent de 50 m², a més de dos banys, oferint un entorn perfecte per desenvolupar un restaurant, bar o espai gastronòmic amb identitat pròpia, davant mateix del riu Ebre.

Es lliura sense mobiliari ni maquinària.

Fiança: 4 mensualitats.

🔹 Opcions addicionals:

Possibilitat de prestar la maquinària de cuina mitjançant una garantia addicional d’entre 10.000 € i 12.000 €, que es retorna al final del contracte.

Possibilitat de comprar tota la maquinària pel mateix import (10.000–12.000 €). En aquest cas, la maquinària passaria a ser propietat de l’arrendatari i la garantia no es retornaria.

Una oportunitat ideal per a qui vulgui muntar un restaurant ampli, amb cuina pròpia i excel·lent ubicació a Mora d’Ebre, dins d’un edifici amb més locals del sector — hi ha un bar i també un hostal.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

Aicat 12942

600 €/mes