XALET PER ENTRAR A VIURE A VALLIRANA

Vallirana (La selva negra) - REF. 18089

Ref. 18089 199 m2 50 m2 3 3 1
venda: 420.000 

Casa adossada en venda amb una distribució pràctica i còmoda. Espais amplis, lluminosos i funcionals, pensats per a un dia a dia eficient en família o per a inversors que busquen rendibilitat. Aquest immoble ofereix un disseny modern, amb acabats actuals i un manteniment acurat que permet entrar-hi a viure de manera immediata.

La planta baixa acull un saló lluminós amb accés directe a una cuina equipada i zona de menjador, ideal per a les reunions quotidianes. La distribució optimitza els fluxos entre la sala, la cuina i la terrassa, creant un ambient pràctic per viure sense complicacions. Els acabats de fusteria i els paviments aporten calidesa i resistència, mantenint un estil sobri i actual.

A les plantes superiors es troben els dormitoris, amb bona il·luminació natural i armaris encastats que maximitzen l’espai disponible. El bany presenta un disseny funcional i còmode per a l’ús diari, amb detalls que faciliten la convivència. Disposa també d’un lavabo addicional a la planta baixa, que aporta més comoditat tant per a les visites com per al dia a dia.

L’exterior es completa amb una zona de jardí o terrassa d’ús privat, perfecta per gaudir d’un racó de relax o per fer activitats a l’aire lliure sense sortir de casa. Es valora la seguretat i la tranquil·litat de l’entorn, amb veïns estables i zones comunes en bon estat. L’habitatge compta amb una ventilació natural adequada, que afavoreix un confort equilibrat durant tot l’any.

La zona ofereix una combinació atractiva de serveis i connectivitat. A pocs minuts hi ha supermercats, centres educatius i estacions de transport públic, fet que facilita els desplaçaments diaris. L’entorn proper permet gaudir d’activitats a l’aire lliure, parcs i zones d’oci sense renunciar a la comoditat de viure a prop de tot. Les places d’aparcament properes i l’accessibilitat a les vies principals fan que moure’s per la ciutat sigui senzill.

Aquest immoble és ofert per [IMMOMAX](https://www.immomax.es?utm_source=chatgpt.com), agència especialitzada en oportunitats que s’adapten a diferents perfils i pressupostos. La proposta destaca per una relació clara entre preu i prestacions, amb un manteniment conservat i una distribució que afavoreix tant el lloguer com la compra per a ús propi. Es tracta d’una opció atractiva per a qui busca estabilitat, consum responsable i una inversió amb projecció.

La proposta comercial se centra en l’eficiència de la distribució, els espais ben aprofitats i la possibilitat d’adaptar l’habitatge a diferents necessitats. La casa adossada ofereix una experiència residencial pràctica i sense complicacions, adequada per a qui valora una vida ordenada i funcional. Si estàs buscant un habitatge ben situat, amb bona connexió i amb totes les comoditats actuals, aquesta opció mereix una visita.

Visitar-la és la millor manera d’entendre la veritable dimensió d’aquest immoble. Et convidem a concertar una visita per valorar personalment la distribució, la llum i la sensació real de cada espai. A [IMMOMAX](https://www.immomax.es?utm_source=chatgpt.com) estarem encantats d’acompanyar-te durant tot el procés, resolent dubtes i facilitant el recorregut perquè puguis valorar-ho amb claredat. Aquest immoble està preparat per convertir-se en la teva nova llar o en una inversió rendible, amb el suport d’un equip que coneix el mercat i sap com convertir una visita en una decisió ben fonamentada.

En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer de 2018, del Codi Civil de Catalunya, pel qual s’aprova el Reglament d’Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d’habitatges, s’informa al client que les despeses notarials, registrals i els impostos que siguin d’aplicació (ITP o IVA + AJD), així com altres despeses inherents a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

Totes les dades i fotografies exposades són merament orientatives, no tenen caràcter d’oferta ni valor precontractual, contractual o de garantia, i no impliquen cap recomanació de compra.

Cèdula d’habitabilitat número CHBxxxx disponible per a la seva consulta.

AICAT 1160


Índex de lloguer

Preu Venda 420.000 €
Preu/m² 2.111
I.B.I. 550 €
Any de construcció 1997
Cédula de Habitabilidad CHB***DISPONIBLE EN OFICINA
Construïts 199 m2
Útils 140 m2
Parcel·la 380 m2
Terrassa 50 m2
Dormitoris 3
Banys 3
Moblat
Cuina moblada
Calefacció
Garatges 1
Fusteria Exterior
Fusteria Interior
Orientació 4 vientos
Estat
Tipus de terra
Qualificació Energètica (E) MOSTRA
Llum
Gas
Aigua

Immobles similars:

 
 265 m2  5  4
Adossat en venda a Vilanova I La Geltru, amb 265 m2, 5 habitacions i 4 banys, 4 places de Garatge, Traster i Aire condicionat.
449.000 €
 
 210 m2  4  3
Adossat en venda a Cubelles, amb 210 m2, 4 habitacions i 3 banys, Piscina, Garatge, Traster, Moblat i Aire condicionat.
460.000 €
Contacta amb el teu assessor
Miquel Estruch Muntane (Venda)
Sol·licitar informació

Si vols més informació sobre aquesta propietat, si us plau, omple el formulari: