Immomax Ebre presenta aquesta casa de 214 m² construïts al centre de Xerta, una propietat amb un enorme potencial tant per a habitatge familiar com per a projecte d'inversió immobiliària.
L'habitatge es distribueix en 4 plantes i ofereix múltiples possibilitats d'aprofitament gràcies a la seva amplitud i distribució independent per nivells.
A la planta baixa hi trobem un garatge amb porta automàtica i, a la part posterior, una acollidora zona composta per una sala d'estar-menjador amb llar de foc i bomba d'aire fred/calor, juntament amb una cuina totalment equipada. Des de la sala d'estar s'accedeix a un petit balcó que proporciona una agradable entrada de llum natural.
La primera planta disposa d'un pis completament independent, format per una cuina oberta al menjador, tres habitacions dobles, un bany complet i una àmplia terrassa al mateix nivell, ideal per gaudir de l'exterior.
La segona planta ofereix un altre apartament independent per reformar, amb terrassa pròpia, convertint-se en una excel·lent oportunitat per augmentar el valor de la propietat.
La tercera planta, actualment un antic galliner, ofereix la possibilitat d'habilitar un nou habitatge independent o crear un espectacular dúplex connectat amb la planta inferior.
La finca compta amb totes les finestres renovades, una millora important que aporta confort i eficiència energètica.
Ideal per a:
✔ Família nombrosa que necessiti amplis espais.
✔ Dues o més generacions vivint juntes amb independència.
✔ Inversors que busquin rendibilitat mitjançant el lloguer.
✔ Projecte de creació de fins a 4 habitatges independents o 3 habitatges més un dúplex.
Ubicada en una zona cèntrica de Xerta, un encantador municipi de les Terres de l'Ebre envoltat de natura, amb tots els serveis necessaris i una excel·lent connexió amb Tortosa.
Per a més informació, poseu-vos en contacte amb nosaltres.
Característiques bàsiques:
* Segona mà, reformar parcialment.
* Superfície útil: 214 m².
* Superfície construïda: 100,9 m².
* ITP: tipus vigent.
* Despeses notarials i registrals segons aranzel.
En compliment de la normativa vigent que regula els serveis d'atenció a la clientela en la compravenda i arrendament d'habitatges, s'informa el client que les despeses notarials, registrals i impostos que siguin aplicables (ITP o IVA + AJD), així com altres despeses inherents a la compravenda, no estan inclosos en el preu. Els honoraris d'agència són assumits per la part venedora.
Totes les dades i fotografies exposades són merament orientatives, no tenen caràcter d'oferta ni valor precontractual, contractual o de garantia, i no impliquen recomanació de compra.
Aicat 4317
API 12942