Rustikales Grundstück mit Wasser in Pinell de Brai zu verkaufen.

IMMOMAX EBRE verkauft dieses wunderschöne Grundstück von 6.187 m² mit einem 40 m² großen Häuschen, völlig eben, sonnig und mit sehr schöner Aussicht, gelegen in Xerta, nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und mit asphaltiertem Weg bis zum Eingang.

Das Grundstück verfügt über ein ländliches Häuschen von 40 m², in gutem Baustand, mit der Möglichkeit, ein Obergeschoss zu errichten (das Häuschen hätte dann ca. 65 m² Nutzfläche), sowie über zwei Nebengebäude, perfekt zur Aufbewahrung von Werkzeugen oder Gerätschaften.

Es gibt Quellwasser, ideal für die Versorgung des Hauses und die Bewässerung der Mandarinen- und Johannisbrotbäume, die auf dem gesamten Grundstück gepflanzt sind.

Einer der größten Vorteile ist, dass es direkt an den Fluss Ebro grenzt, mit privatem, direktem Zugang zum Wasser, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten: Angeln, Kajakfahren, Spaziergänge oder einfach die Ruhe der Umgebung genießen.

Sehr ruhige und charmante Lage, umgeben von Natur, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen.

IMMOMAX EBRE präsentiert dieses Anwesen von 39.542 m² in Roquetes, mit zwei Häusern, eines mit 59 m² und das andere mit 25 m², und mit sehr guter Zufahrt.

Haupthaus (59 m²)

Offene Raumaufteilung mit Wohnküche und Wohnzimmer mit Ofen.

Gasküche mit gemauerter Arbeitsplatte.

Aluminiumfenster und Holzdecke, die Wärme und rustikalen Charakter verleihen.

Ein Schlafzimmer mit Doppelbett.

Ein Dachboden.

Außenbereich mit einer als Chill-out-Zone eingerichteten Veranda – ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Zweites Haus (25 m²)

Derzeit als offenes Lager genutzt, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück

Mit Olivenbäumen in voller Produktion – ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch für ein landwirtschaftliches Projekt.

Swimmingpool.

Wasser aus einem Gemeinschaftsbrunnen, das die Bewässerung und die Versorgung des Anwesens sicherstellt.

Stromversorgung über Solarpaneele mit Batterien, für Effizienz und Energieautonomie.

Ein perfekter Ort für alle, die inmitten der Natur, mit allen Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von Roquetes entfernt und mit ausgezeichneter Anbindung leben möchten.