Rustikales Grundstück zum Verkauf in Roquetes mit Brunnenwasser

Roquetes - REF. 17909

Ref. 17909
verkaufen: 88.000 
vorheriger Verkauf: 92.000 €

IMMOMAX EBRE verkauft ein hervorragendes rustikales Grundstück in Roquetes, nur 5 Minuten vom Ortszentrum entfernt, mit guter Zufahrt.


Das Anwesen verfügt über 21.233 m² Grundstück, bepflanzt mit Oliven- und Johannisbrotbäumen, ideal sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch zum Genießen einer ruhigen, natürlichen Umgebung.


Es gibt zwei Gebäude:


Hauptgebäude mit 111 m², komplett eingezäunt, derzeit aufgeteilt in Wohn-Essküche und Badezimmer, mit der Möglichkeit, im hinteren Bereich Schlafzimmer nach den Bedürfnissen des Käufers zu errichten.


Separates Lagergebäude, ideal für Werkzeuge, Maschinen oder Lagerzwecke.


Das Grundstück verfügt über Gemeinschaftsbrunnenwasser, Solaranlagen, Swimmingpool, Terrasse sowie ein eingezäuntes Wohnareal.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.


Gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember über den Kundenservice beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (ITP oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen.


Alle angegebenen Daten und Fotos dienen nur zur Orientierung und stellen weder ein Angebot noch einen vorvertraglichen, vertraglichen oder garantierten Wert dar und stellen keine Kaufempfehlung dar.


AICAT 12942

Mietindex

Verkaufspreis 88.000 €
Preis/m² 4 €/m²
Baujahr 1900
Grundstück 21.233 m2
baubar 111 m2
Rückschlag m² bebaubar 792,79 €/m²
Boden qualifikation
Wasser

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IMMOMAX EBRE präsentiert diese einzigartige Gelegenheit in einer spektakulären natürlichen Umgebung: ein Grundstück von 9.346 m² nur 6 Minuten vom Dorf Benifallet entfernt, mit hervorragender Zufahrt und vollständig in landwirtschaftlicher Produktion.


Mandarinenplantage in Produktion – ideal als landwirtschaftliche Investition oder Freizeitgrundstück. Es gibt eine Feldhütte mit Drehstromgenerator (380W). Bewässerung mit Flusswasser ist möglich und ein privater Bootssteg könnte eingerichtet werden, da das Grundstück direkt an den Ebro grenzt – ein zusätzlicher Wert für Freizeit- oder touristische Nutzung.


Ausgezeichneter Straßenzugang


Nur 6 Minuten vom Zentrum Benifallets entfernt


Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktivitäten am Fluss. Perfekt für Landwirtschaft, Familienfreizeit oder ein ländliches Tourismusprojekt.


📞 Für weitere Informationen rufen Sie an: 696881908

81.000 €
 
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IMMOMAX EBRE präsentiert dieses Anwesen von 39.542 m² in Roquetes, mit zwei Häusern, eines mit 59 m² und das andere mit 25 m², und mit sehr guter Zufahrt.


Haupthaus (59 m²)


Offene Raumaufteilung mit Wohnküche und Wohnzimmer mit Ofen.


Gasküche mit gemauerter Arbeitsplatte.


Aluminiumfenster und Holzdecke, die Wärme und rustikalen Charakter verleihen.


Ein Schlafzimmer mit Doppelbett.


Ein Dachboden.


Außenbereich mit einer als Chill-out-Zone eingerichteten Veranda – ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht.


Zweites Haus (25 m²)


Derzeit als offenes Lager genutzt, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.


Das Grundstück


Mit Olivenbäumen in voller Produktion – ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch für ein landwirtschaftliches Projekt.


Swimmingpool.


Wasser aus einem Gemeinschaftsbrunnen, das die Bewässerung und die Versorgung des Anwesens sicherstellt.


Stromversorgung über Solarpaneele mit Batterien, für Effizienz und Energieautonomie.


Ein perfekter Ort für alle, die inmitten der Natur, mit allen Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von Roquetes entfernt und mit ausgezeichneter Anbindung leben möchten.


En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.

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Aicat 12942

99.000 €
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Joan Felix Lluis Teixido (Verkauf)
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