Haus zum verkauf in Xerta

Heim zu verkaufen in Xerta, Tarragona

Xerta - REF. 12967

Ref. 12967 214 m2 6 2 1
verkaufen: 95.000 

Sonnen fläche 214 m², haus fläche util 190 m², doppelzimmer: 13, 2 toiletten, klimaanlage (chimenea), dienstalter mehr als 50 jahre, fläche überall, aussenschreinereiarbeiten (madera y aluminio), aussenschreinereiarbeiten, kamin, küche, esszimmer, erhaltungszustand: in gutem zustand, garage, waschküche, möbel, anzahl untergeschosse: 4, orientierung südwesten, sonnig, terrasse, boden: steingut, bebaut, haustiere sind willkommen (se aceptan), beleuchtet, terrasse, emissionsenergieniveau: F, 309, energieverbrauch ebene: E, 59.


En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

Aicat 12942

Mietindex

Verkaufspreis 95.000 €
Preis/m² 444 €/m²
Konstruktionsfläche 214 m2
Nutzfläche 190 m2
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Möbliert
Garagen 1
Orientierung Suroeste
Zustand
Bodenbewertung
Klimaanlage
Energieeffizienzklasse (E) ZEIGEN
Die Lage der Immobilie ist eine ungefähre Angabe.

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IMMOMAX EBRE verkauft ein Gebäude mit 898 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Etagen, gelegen in einer der besten Lagen von Calaceite, direkt an der Hauptstraße des Ortes, mit hervorragender Sichtbarkeit und Anbindung.


Die Immobilie eignet sich ideal für eine umfassende Renovierung und bietet ein sehr hohes Wertsteigerungspotenzial. Perfekt für Bauträger und Investoren, die ein Wohn- oder Tourismusprojekt in einer der charmantesten Gegenden der Region Matarraña realisieren möchten.


Nach Rücksprache mit einem Architekten besteht die Möglichkeit, das Gebäude in bis zu 6 unabhängige Wohneinheiten umzuwandeln, unterstützt durch unverbindliche Planentwürfe. Dadurch stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Apartments, Mietwohnungen oder ein touristisches Projekt dar.


Derzeit ist das Hauptgeschoss teilweise renoviert und verfügt bereits über Küche, mehrere Räume und ein Badezimmer, sodass das Projekt schrittweise umgesetzt werden kann. Die Bausubstanz ist gut, da das Dach regelmäßig überprüft und instand gehalten wurde.


Große Garage mit viel Platz. Wasser- und Stromanschlüsse sind aktiv.


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85.000 €
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Joan Felix Lluis Teixido
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