Rustikale Finca zum Verkauf in Xerta

Immomax Ebre präsentiert dieses rustikale Grundstück in Aldover, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, nur 2 Minuten vom Ortszentrum entfernt und in privilegierter Lage. Das Grundstück grenzt auf einer Seite an den Fluss Ebro und auf der anderen Seite an den Kanal.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 3.096 m² und ist derzeit mit Orangen- und Mandarinenbäumen bepflanzt. Außerdem befindet sich darauf ein gemütliches kleines Gebäude von ca. 20 m², das sich ideal als zusätzlicher Raum zur Nutzung und zum Genießen des Grundstücks eignet.

Es verfügt über Brunnenwasser, das mit einem anderen Grundstück geteilt wird, sowie über die Möglichkeit, an das Stromnetz angeschlossen zu werden.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Lage des Grundstücks, die die Ruhe der natürlichen Umgebung mit dem Komfort verbindet, den Ort ganz in der Nähe zu haben. Die Lage am Fluss Ebro und am Kanal verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und bietet schöne Ausblicke sowie eine von Natur umgebene Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Zufahrt.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.

IMMOMAX EBRE präsentiert dieses ländliche Grundstück in Xerta mit einer Fläche von 26.910 m², vollständig mit Olivenbäumen in voller Produktion bepflanzt. Die Olivenhaine sind hervorragend gepflegt und sofort betriebsbereit.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Steinhaus von ca. 20 m², ideal als landwirtschaftlicher Lagerraum, Wochenendhaus oder zum Genießen der Natur. Das Anwesen verfügt über Gemeinschaftsbrunnenwasser, liegt in einer ruhigen Umgebung mit viel Privatsphäre und ist über eine asphaltierte Straße hervorragend erreichbar.

Genießen Sie einen spektakulären freien Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: Nur 10 Minuten von Xerta und 18 Minuten von Tortosa entfernt, verbindet diese Immobilie die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Ob als landwirtschaftliche Nutzung, Wochenenddomizil oder Investition – diese Immobilie bietet seltene Vorteile: gute Erreichbarkeit, produktive Olivenhaine, Wasseranschluss und ein charmantes Steingebäude.

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Grunderwerbsteuer: geltender Steuersatz.

Notar- und Grundbuchkosten gemäß Gebührenordnung.

Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen sind Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (Grunderwerbsteuer oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen.

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