Haus zu verkaufen in Xerta

IMMOMAX EBRE verkauft ein Gebäude mit 898 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Etagen, gelegen in einer der besten Lagen von Calaceite, direkt an der Hauptstraße des Ortes, mit hervorragender Sichtbarkeit und Anbindung.

Die Immobilie eignet sich ideal für eine umfassende Renovierung und bietet ein sehr hohes Wertsteigerungspotenzial. Perfekt für Bauträger und Investoren, die ein Wohn- oder Tourismusprojekt in einer der charmantesten Gegenden der Region Matarraña realisieren möchten.

Nach Rücksprache mit einem Architekten besteht die Möglichkeit, das Gebäude in bis zu 6 unabhängige Wohneinheiten umzuwandeln, unterstützt durch unverbindliche Planentwürfe. Dadurch stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Apartments, Mietwohnungen oder ein touristisches Projekt dar.

Derzeit ist das Hauptgeschoss teilweise renoviert und verfügt bereits über Küche, mehrere Räume und ein Badezimmer, sodass das Projekt schrittweise umgesetzt werden kann. Die Bausubstanz ist gut, da das Dach regelmäßig überprüft und instand gehalten wurde.

Große Garage mit viel Platz. Wasser- und Stromanschlüsse sind aktiv.

📞 Fordern Sie weitere Informationen an und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Gebäudes in Calaceite.

IMMOMAX EBRE präsentiert dieses bezugsfertige Haus in El Pinell de Brai. Mit einer bebauten Fläche von 168 m² erstreckt sich die Immobilie über vier Etagen.

Das Haus verfügt über eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, 3 Doppelzimmer und 2 komplette Badezimmer.

Die Ausstattung umfasst:

Klimaanlage mit Wärmepumpe.

Ölheizung.

Aluminiumfenster mit Fliegengittern.

Innentüren aus Holz.

Das Haus wird unmöbliert verkauft, einige Einrichtungsgegenstände bleiben jedoch erhalten, sodass Sie es ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

In einer ruhigen und charmanten Umgebung gelegen, eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder rentable Investition in einer Region mit wachsendem Interesse.

Grunddaten:

Gebrauchte Immobilie, sofort bezugsfertig.

CHE00171826

Energieausweis:

Verbrauch: E 282

Emissionen: E 56

Grunderwerbsteuer: geltender Steuersatz.

Notar- und Grundbuchkosten gemäß Gebührenordnung.

Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen wird darauf hingewiesen, dass Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (Grunderwerbsteuer oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen.

Alle Angaben und Fotos dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine vertragliche oder vorvertragliche Zusicherung oder Garantie dar und sind keine Kaufempfehlung.

Aicat 4317

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