LLIÇÀ D'AMUNT – Can Rovira Palaudàries: Terreno urbano de 948 m²

Lliça D'Amunt - REF. 17585

Ref. 17585
venta: 160.000 

En IMMOMAX les presentamos este magnífico terreno urbano de 948 m² ubicado en la tranquila zona residencial de Can Rovira – Palaudàries (Lliçà d’Amunt).

La parcela está vallada con muro de hormigón perimetral y ofrece múltiples posibilidades: desde la construcción de una amplia vivienda unifamiliar hasta la segregación en dos parcelas independientes, ya que la normativa urbanística vigente (zona 3b) permite parcelas mínimas de 400 m².

Datos urbanísticos destacados (zona 3b):

  • Parcela mínima: 400 m²
  • Fachada mínima: 12 m
  • Ocupación máxima: 35% de la superficie
  • Edificabilidad complementaria: 0,10 m² techo/m² suelo
  • Altura máxima: planta baja + 1 piso
  • Separaciones: 6 m a carretera, 3 m a límites viales/rústicos, 2 m en pasos de peatones
  • Uso principal: vivienda unifamiliar

Una oportunidad ideal para quienes desean construir su hogar en un entorno tranquilo, familiar y bien comunicado, o para inversores interesados en la promoción de dos viviendas.

Además, en IMMOMAX estamos en contacto con constructoras, lo que nos permite asesorar y acompañar a nuestros clientes si están interesados en proyectar y construir su futura vivienda.

*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría, registro y gestoría, todos los datos expuestos son meramente orientativos.

AICAT 7860

Índice de alquiler

Precio Venta 160.000 €
Precio/m² 169 €/m²
Parcela 948 m2
Edificables 521,40 m2
Repercusión m² edificables 306,87 €/m²
Orientación Sur
Cal. Suelo urbà
Luz
Agua
Teléfono
Galería

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IMMOMAX EBRE presenta este suelo urbano de 148 m² muy bien situado en Tortosa, en primera línea del río Ebro. Este solar ofrece una excelente oportunidad para inversores interesados en un proyecto de desarrollo residencial y comercial, en un entorno único que combina vistas espectaculares al río y a la ciudad.

Características destacadas:

Superficie: 148 m².

Potencial de ampliación: Con la posibilidad de añadir una planta adicional, lo que permitiría maximizar el espacio útil y crear varias unidades residenciales.

Espacio comercial en planta baja: Ideal para instalar locales comerciales que aprovechen la afluencia de visitantes y residentes de la zona.

Vistas inmejorables: Orientación con vistas panorámicas al río Ebro y al casco antiguo de Tortosa.

Ubicación estratégica: Situado en una calle emblemática, junto a la iglesia, en una zona de alto interés cultural y turístico. Proximidad a tiendas, restaurantes y servicios.

Este suelo urbano brinda una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto versátil que puede adaptarse a diversas necesidades: desde apartamentos con vistas únicas hasta locales comerciales atractivos. La posibilidad de construir una planta adicional permite aprovechar al máximo el potencial edificable del inmueble, generando un alto retorno de inversión gracias a su ubicación y características.

Para más información llama al 696881908.

En cumplimiento de la normativa vigente por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

Aicat 4317

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