Vivienda luminosa, tranquila y bien ubicada en Vilanova i la Geltrú

Vilanova I La Geltru (Les Casernes- Sant Jordi) - REF. 17621

Ref. 17621 105 m2 6 m2 3 2 3
venta: 265.000 

Oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo, tranquilo y bien ubicado en Vilanova i la Geltrú.

Se encuentra en la tercera planta de una finca con ascensor, muy cuidada y con solo un vecino por planta, lo que garantiza privacidad y un ambiente agradable.

Al entrar, la vivienda transmite una sensación de hogar inmediata. Los espacios son amplios, bien distribuidos y bañados por luz natural desde la mañana hasta el atardecer.

El salón comedor, con salida directa al balcón, y la cocina, independiente y amplia con mesa para comer, que cuenta además con una práctica zona de lavadero.

Dispone de tres dormitorios dobles, un baño completo y un aseo de cortesía, lo que hace de esta vivienda una opción ideal para familias o parejas que valoran el espacio y la comodidad.

Entre sus detalles de confort destacan el suelo de parquet, la calefacción de gas natural, el aire acondicionado en la habitación principal y el el salón comedor bienestar. Gracias a su excelente orientación y ventilación cruzada, el piso se mantiene cálido en invierno y fresco en verano.

Terraza en la azotea del edificio donde se puede hacer barbacoa.

La ubicación es inmejorable: muy cerca del centro de Vilanova, con acceso rápido a las salidas de la ciudad y rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, instituto, comisaría, hospital, supermercados (Aldi, JR), farmacia, carnicería, panaderías y cafeterías.

El edificio no dipone de plaza de parking, se puede alquilar uno muy cera o incluso aparcar fácilmente en la calle.

Una vivienda luminosa, cómoda y lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más agradables de Vilanova i la Geltrú.

*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos."

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AICAT N.º 13.105

Índice de alquiler

Precio Venta 265.000 €
Precio/m² 2.524
Gastos de comunidad 113 €
I.B.I. 680 €
Año de construcción 1998
Construidos 105 m2
Útiles 85 m2
Terraza 6 m2
Dormitorios 3
Baños 2
Cocina Amueblada
Calefacción Gas Natural
Altura/Planta 3
Carp. Exterior Aluminio
Carp. Interior Aluminio
Orientación NORTE, SUR
Estado Buen estado
Tipo de suelo Gres y parquet
Ascensor
Aire acondicionado
Adaptado
Calificación Energética En trámite
Acceso discapacitados

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En compliment de la Llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda. Totes les dades i fotografies exposades són merament orientatives, no tenen caràcter d'oferta ni valor precontractual, contractual o de garantia, i no implica recomanació de compra. Cédula d'habitabilitat número CHBxxxx Disponible per a la consulta. AICAT 1160

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