CASA EN VENTA CASCO ANTIGUO

Sant Boi de Llobregat (Centre) - REF. 17723

Ref. 17723 174 m2 4 3 1
venta: 450.000 

Casa a la venta en el casco antiguo de Sant Boi,

PLANTA 0: Garaje-Parking: 36.75 m2 , Patio: 49.80 m2, Trastero bajo-escalera: 3.80 m2

PLANTA 1: Recibidor: 2.08 m2, Saleta-Comedor: 22.60 m2, WC pequeño: 1.90 m2, Cocina: 14.30 m2, Terraza: 9.90 m2.

PLANTA 2: Habitación 1: 7.40 m2, Habitación 2: 9.10 m2, Baño: 6.86 m2, Habitación 3: 12.97 m2.

BUHARDILLA: Habitación 4-Estudio: 13.40 m2, Apertura-terrazo: 4.90 m2

Chimenea de leña (inserto), calefacción de gas natural, aire acondicionado, puertas de haya, suelo laminado, carpintería exterior de aluminio y baño reformado. Sólo 5 vecinos en toda la calle. Vistas libres frente al Parque de la Torre del Sol (zona verde), .a 100 m de la estación de los FFCC (R5, R6, S3, S4, L8) y de las paradas de bus (L77, M75, SB2, L96 y SB1) que permiten estar en Barcelona (Plaza España) en 25 minutos. Tiene 4 habitaciones en una superficie construida de 174 m2 más una terraza en la primera planta de 9.9 m2 y 49.8 m2 de patio solado en la planta baja. (Total 233.7 m2). Recién construida en 1990 reformada en 2004.

En cumplimiento de la Ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tienen carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

Aicat 2162

Índice de alquiler

Año de construcción 1988
Construidos 174 m2
Útiles 122 m2
Parcela 106 m2
Precio/m² 2.586
Dormitorios 4
Baños 3
Cocina Amueblada
Calefacción Gas Natural
Trastero
Garajes 1
Carp. Exterior Aluminio/Climalit
Estado Buen estado
Tipo de suelo Parquet
Aire acondicionado
Calificación Energética (E) VER
Luz
Gas
Agua

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Ubicada en la tranquila y residencial zona de Santa María, esta encantadora casa de una sola planta ha sido completamente reformada y está lista para entrar a vivir. A tan solo unos pasos de centros médicos, paradas de autobús, escuelas, comercios y todos los servicios esenciales, ofrece la combinación perfecta entre comodidad y bienestar.

Construida sobre una parcela de 460 m², con 160 m² de vivienda, esta casa de cuatro vientos disfruta de luz natural durante todo el día y de una privacidad excepcional. Su interior ha sido diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, con una distribución moderna y acogedora. Dispone de dos habitaciones, una de ellas principal, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo al exterior, y una cocina americana completamente reformada y equipada. Además, cuenta con una sala polivalente ideal como despacho, zona de juegos o estudio, así como un aseo adicional en esta misma planta.

Los acabados de alta calidad incluyen calefacción por gas natural, aire acondicionado, ventanas Climalit, persianas eléctricas y suelos porcelánicos. El baño principal ha sido reformado con una ducha amplia y luminosa para mayor comodidad.

En el exterior, la vivienda ofrece un espacio amplio, totalmente llano, cómodo y soleado, perfecto para disfrutar del aire libre. La zona cuenta con una barbacoa y un gran jardín, ideal para reuniones familiares y momentos de relax en un entorno privado y acogedor.

Si buscas una casa independiente con todas las comodidades, en una ubicación tranquila pero bien conectada, esta es una oportunidad única.

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*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos."

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