🏡 Piso en venta en Granollers – Ofrecido por IMMOMAX
¡Descubre este piso con encanto en una de las zonas más deseadas de Granollers! Con 65 m² construidos y 58,40 m² útiles, esta vivienda te ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, comodidad y ubicación. Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su distribución práctica y su enorme potencial.
✨ Características destacadas:
3 habitaciones versátiles: perfectas como dormitorios, despacho o cuarto de invitados.
1 baño completo, cómodo y bien distribuido.
Terraza de 2,10 m², ideal para tomar el aire o crear un pequeño rincón chill-out.
Edificio con ascensor: máxima comodidad para tu día a día.
📍 Ubicación inmejorable
Situado en una zona con gran demanda, estarás rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, tiendas, colegios, Renfe y transporte público y zonas verdes. A solo unos pasos del centro, con una excelente conexión a Barcelona y alrededores. Vivir aquí es disfrutar de la ciudad con tranquilidad y calidad de vida.
💼 ¿Buscas invertir?
Este inmueble es una excelente oportunidad para inversores: por su tamaño, ubicación y precio, es perfecto para alquilar o reformar y revalorizar. Granollers sigue siendo una apuesta segura por su dinamismo y crecimiento constante.
🎯 Perfecto para ti si…
Quieres un hogar acogedor y bien situado, si buscas tu primera vivienda o si deseas realizar una inversión inteligente con alta demanda de alquiler.
📞 ¡No lo dejes escapar!
Contáctanos hoy mismo y ven a visitarlo sin compromiso. En IMMOMAX estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitado por terceros. De conformidad con lo dispuesto en el arte 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se tiene que incluir los importes IMPUESTOS A cargo del COMPRADOR. En impuestos que le sean aplicable (En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilante entre el 5% y el 11% en función de las condiciones del comprador, todo esto de acuerdo con el real decreto legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el cual se aprueba el texto refundido la ley de impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA el importe de los gastos adicionales tendrán que ser consultados con la entidad financiera. El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria.
Cédula de Habitabilidad: CH027**
Certificado Energético: 5VZ**
Certificación energética: E 115 kWh/m2 any Consum d'energia i D 23 Emissions kg CO2/m2 any.
Condición de gran tenedor: NO
Inscrita en el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 7860. Experto Inmobiliario nº 2006.