Ubicado en la tranquila y privilegiada zona de Santa María de Vilanova, en Vilanova i la Geltrú.
Ofrecemos a la venta un magnífico terreno urbano de 447 m², perfecto para la construcción de una vivienda unifamiliar.
El terreno cuenta con calificación urbanística Clave 11a1, una superficie de parcela de 447 m² y una edificabilidad máxima aproximada de 231 m², con una ocupación máxima principal del 30% de la parcela. La normativa permite una construcción de planta baja + dos plantas, con una altura máxima de 10,30 metros, respetando los retranqueos correspondientes.
Este terreno llano y de forma cuadrada, orientado al sureste, recibe abundante luz solar y ofrece vistas despejadas al campo y vistas laterales al mar, proporcionando un entorno de paz y serenidad. Situado en una zona residencial con pocas viviendas alrededor, garantiza un ambiente tranquilo y exclusivo, sin dejar de estar excelentemente comunicado con Cubelles y Vilanova.
El precio incluye una serie de beneficios adicionales: certificado urbanístico, estudios geotécnico y topográfico, así como proyecto ejecutivo para una vivienda bioclimática.
El proyecto contempla una construcción de 140 m² distribuidos en dos plantas, con una gran terraza en la primera planta, tres habitaciones dobles, dos baños y una distribución optimizada para maximizar la funcionalidad y el confort. La vivienda estará rodeada de porches y contará con piscina, con estructura de entramado ligero de madera y revestimiento SATE exterior, asegurando eficiencia energética y un diseño contemporáneo.
Una oportunidad ideal para familias o inversores que deseen desarrollar una vivienda moderna y sostenible en un entorno natural y tranquilo.
Contáctenos para más información y para coordinar una visita.
*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos."
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AICAT N.º 13.105