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✨ Local commercial à Gràcia, idéal pour votre entreprise ✨

Barcelona - REF. 17242

Ref. 17242 25 m²

location: 550 €/mois

🏢 LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT IMBATTABLE À GRÀCIA 🏢

Opportunité unique ! Bel espace commercial à louer, lumineux, fraîchement peint et prêt à démarrer votre entreprise. Situé dans une zone à fort trafic, à quelques mètres de Pi i Maragall et de la station de métro Joanic, au cœur d'un quartier commercial bien établi et très visible.

🔹 Caractéristiques des locaux :

✔ Surface : 26 m² construits / 23 m² utilisables

✔ Aménagement : 2 pièces (pièce principale + débarras)

✔ Vitrine : 1 grande fenêtre idéale pour l'exposition

✔ Toilettes privées

✔ Situé au niveau de la rue, accès facile et trafic piétonnier élevé

✔ Idéal pour plusieurs commerces : magasin de quartier, boutique, bureau, studio de création, salle d'exposition, bureau professionnel, salon de coiffure, centre de beauté et plus (sauf hôtellerie)

💰 Conditions de location :

📍 Prix mensuel : 650 €

📍Acompte : 2 mois d'acompte + 1 mois d'avance

📍 Honoraires d'agence : 10% de la cotisation annuelle + TVA

Ne manquez pas cette opportunité de démarrer une entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone. Contactez Ana via WhatsApp pour plus d'informations et de visites ! 📲

Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, qui approuve le règlement sur l'information du consommateur lors de l'achat, de la vente et de la location de logements, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Toutes les données et photographies affichées sont à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre ou une valeur précontractuelle, contractuelle ou de garantie, et ne constituent pas une recommandation d'achat.

AICAT 9189

Prix Louer 550 €/mois

Année de construction 1970

Construit 25 m²

Utile 23 m²

Classification énergétique (C) Montrer

Électricité

Eau

Galerie

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250 m² 0 2

Restaurant à louer à Mora d’Ebre

IMMOMAX EBRE loue un restaurant spacieux de 250 m², idéal pour les entrepreneurs du secteur de la restauration à la recherche d’un espace à fort potentiel.

Le local comprend 200 m² de salles intérieures et une cuisine indépendante de 50 m², ainsi que deux salles de bain, offrant un environnement parfait pour développer un restaurant, un bar ou un espace gastronomique avec sa propre identité — face à la rivière Èbre.

Loué sans mobilier ni équipement.

Caution : 4 mois de loyer.

🔹 Options supplémentaires :

Possibilité d’utiliser le matériel de cuisine moyennant un dépôt de garantie supplémentaire de 10 000 à 12 000 €, restitué à la fin du contrat.

Possibilité d’acheter tout le matériel de cuisine pour le même montant (10 000–12 000 €). Dans ce cas, le matériel deviendrait la propriété du locataire et la garantie ne serait pas restituée.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent ouvrir un grand restaurant avec cuisine indépendante et excellente situation à Mora d’Ebre, dans un immeuble comprenant également un bar et une auberge.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

Aicat 12942

600 €/mois