Maison à vendre à Paüls

IMMOMAX EBRE présente cette maison de 244 m² à Paüls, répartie sur quatre niveaux, avec double accès depuis deux rues, par le rez-de-chaussée et le deuxième étage, et une structure offrant de multiples possibilités de réaménagement.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un garage.

Le premier étage se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine, d’un espace buanderie et de deux chambres, dont une avec salle de bain.

Le deuxième étage, avec entrée indépendante depuis la rue supérieure, donne accès à un salon avec balcon et trois chambres.

Au troisième étage, une pièce ouverte offre un espace polyvalent idéal pour créer un studio, un espace de loisirs, un bureau ou agrandir l’habitation selon les besoins.

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Conformément à la Loi 10/2025 du 26 décembre, relative aux services à la clientèle dans la vente et la location de logements, le client est informé que les frais de notaire, d’enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Toutes les données et photographies présentées sont fournies à titre indicatif et n’ont pas valeur d’offre ni de caractère précontractuel, contractuel ou de garantie, et n’impliquent aucune recommandation d’achat.

AICAT 12942

Construit 230 m², maison jumelée site surface 147 m², surf.utile 200 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 5, 1 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté , armoires emp., charpenterie extérieure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: , garage, jardin, buanderie, nombre de plantes: 4, orientation , ensoleillé, terrasse, terrain: , aménagé, les animaux sont les bienvenus, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 46, le niveau d'énergie : G, 691.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

Aicat 12942