Terrain urbain à vendre à Tortosa

Maison en vente á Tortosa, Tarragona (Ferreries)

Tortosa (Ferreries) - REF. 16926

Ref. 16926 148 m2
vente: 216.000 

IMMOMAX EBRE présente ce terrain urbain de 148 m², idéalement situé à Tortosa, en première ligne de l'Èbre. Ce terrain offre une excellente opportunité pour les investisseurs intéressés par un projet de développement résidentiel et commercial, dans un cadre unique qui combine des vues spectaculaires sur le fleuve et la ville.


Caractéristiques principales :


Superficie : 148 m².

Potentiel d'extension : Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, permettant une utilisation maximale de l'espace et la création de plusieurs unités résidentielles.

Espace commercial au rez-de-chaussée : Idéal pour des commerces profitant de l'affluence des visiteurs et des résidents de la zone.

Vues imprenables : Orientation offrant des vues panoramiques sur l'Èbre et le centre historique de Tortosa.

Emplacement stratégique : Situé dans une rue emblématique, à côté de l'église, dans une zone d'intérêt culturel et touristique élevé, à proximité des commerces, des restaurants et des services.

Ce terrain urbain offre une opportunité exceptionnelle pour développer un projet polyvalent qui peut s'adapter à divers besoins : des appartements avec des vues uniques aux espaces commerciaux attrayants. La possibilité de construire un étage supplémentaire permet de maximiser le potentiel constructible, garantissant un rendement élevé grâce à son emplacement et ses caractéristiques.


Pour plus d'informations, appelez le 696881908.

Indice de location

Prix de vente 216.000 €
Prix/m² 1.459
Construit 148 m2
Terrain 148 m2
État
Classification énergétique Exempter
Électricité
Eau

Fichiers joints

  • L'adresse de la propriété est approximative.

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    Rez-de-chaussée : accès facile, avec possibilité d’aménager de grands espaces ou un séjour.


    Premier étage : avec terrasse privée, parfaite pour profiter de l’air libre et de la vue.


    Deuxième étage : dispose de deux terrasses offrant luminosité et espaces extérieurs uniques.


    La structure est en bon état, avec des poutres en béton solides, offrant la base idéale pour une rénovation complète. Cette maison est parfaite tant pour investisseurs souhaitant créer des appartements indépendants que pour familles désirant bâtir une grande maison moderne avec tout le confort et les espaces ouverts souhaités.


    Situation centrale et calme, proche des services et facilement accessible. Une opportunité unique pour transformer une propriété avec caractère en une maison spectaculaire.


    Pour plus d’informations, contactez-nous.

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    Premier étage : même distribution que le rez-de-chaussée (cuisine avec îlot, 2 chambres et salle de bain avec douche), ainsi qu’une terrasse avec une excellente vue.


    Deuxième étage : même distribution que les précédents.


    Au 3e étage, on accède à une grande terrasse commune avec vue sur la montagne et la ville, idéale comme solarium ou espace de loisirs en plein air.


    L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais il est entièrement rénové, prêt à emménager ou à louer.


    Une opportunité d’investissement à Tortosa, parfait pour la location traditionnelle, la location touristique ou l’habitation multifamiliale, avec tous les services à quelques minutes.

    En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.

    Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

    Aicat 12942

    216 000 €
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    Joan Felix Lluis Teixido (Vente)
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