Maison à vendre à Xerta

Maison en vente á Xerta, Tarragona

Xerta - REF. 12967

Ref. 12967 214 m2 6 2 1
vente: 95.000 

Construit 214 m², maison surf.utile 190 m², chambres doubles: 13, 2 nº toilets, climatisation (chimenea), ancienneté plus de 50 ans, asphalté, charpenterie extérieure (madera y aluminio), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage, buanderie, meubles, nombre de plantes: 4, orientation sud-ouest, ensoleillé, terrasse, terrain: grès, aménagé, les animaux sont les bienvenus (se aceptan), éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: F, 309, le niveau d'énergie : E, 59.


En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

Aicat 12942

Indice de location

Prix de vente 95.000 €
Prix/m² 444 €/m²
Construit 214 m2
Utile 190 m2
Chambres 6
Salles de bain 2
Meublé
Garages 1
Orientation Suroeste
État
Type de sol
Air conditionné
Classification énergétique (E) Montrer
L'adresse de la propriété est approximative.

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IMMOMAX EBRE vend un immeuble de 898 m² construits, répartis sur trois niveaux, situé dans l’un des meilleurs emplacements de Calaceite, sur la principale avenue du village, avec une excellente visibilité et un accès facile.


Il s’agit d’un bien idéal pour une rénovation complète, offrant un très fort potentiel de valorisation, parfait pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel ou touristique dans l’une des zones les plus charmantes du Matarraña.


Après consultation avec un architecte, la possibilité de transformer l’immeuble en jusqu’à 6 logements indépendants a été confirmée, appuyée par des plans indicatifs. Cela en fait une excellente opportunité d’investissement pour des appartements, des logements locatifs ou un projet touristique.


Actuellement, le rez-de-chaussée est partiellement rénové et dispose déjà d’une cuisine, de plusieurs pièces et d’une salle de bain, permettant d’avancer le projet par étapes. La structure est en bon état, la toiture ayant été régulièrement contrôlée et entretenue.


Le bien dispose d’un grand garage. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont en service.


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85 000 €
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Joan Felix Lluis Teixido
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