Maison à vendre à Xerta

Maison en vente á Xerta, Tarragona

Xerta - REF. 12967

Ref. 12967 214 m2 6 2 1
vente: 95.000 

Immomax Ebre vous présente cette maison de 214 m² située au cœur de Xerta, une propriété offrant un énorme potentiel aussi bien comme résidence familiale que comme projet d'investissement immobilier.


La maison est répartie sur 4 niveaux et offre de nombreuses possibilités grâce à ses grands espaces et à sa distribution indépendante par étage.


Au rez-de-chaussée se trouvent un garage avec porte automatique ainsi qu'un agréable salon-salle à manger avec cheminée et climatisation réversible chaud/froid, accompagné d'une cuisine entièrement équipée. Le salon donne accès à un petit balcon apportant une agréable luminosité naturelle.


Le premier étage comprend un appartement totalement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres doubles, d'une salle de bains complète et d'une grande terrasse de plain-pied.


Le deuxième étage offre un autre appartement indépendant à rénover avec sa propre terrasse.


Le troisième étage, ancien poulailler, permet la création d'un nouvel appartement indépendant ou d'un superbe duplex.


Toutes les fenêtres ont été remplacées, améliorant considérablement le confort et l'efficacité énergétique.


Idéal pour :


✔ Grande famille.


✔ Habitat intergénérationnel.


✔ Investisseurs locatifs.


✔ Projet de création de jusqu'à 4 logements indépendants ou 3 logements et un duplex.


Pour plus d'informations, contactez-nous.


Aicat 4317


API 12942


Indice de location

Prix de vente 95.000 €
Prix/m² 444 €/m²
Année de construction 1910
Cédula de Habitabilidad CHE00012118001
Construit 214 m2
Utile 100,90 m2
Chambres 6
Salles de bain 2
Meublé
Cuisine Meublée
Chauffage
Garages 1
Menuiserie extérieure
Menuiserie Intérieure
Orientation Suroeste
État
Type de sol
Air conditionné
Classification énergétique (F) Montrer
Électricité
Eau
L'adresse de la propriété est approximative.

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Équipements :


Climatisation avec pompe à chaleur.

Chauffage au fioul.

Menuiseries extérieures en aluminium avec moustiquaires.

Portes intérieures en bois.


La maison est vendue non meublée, bien que certains éléments soient laissés sur place, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts.


Située dans un environnement calme et plein de charme, cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à forte rentabilité dans une région en plein essor.


Caractéristiques principales :


Bien d'occasion, prêt à être habité.

CHE00171826


Certificat énergétique :


Consommation : E 282

Émissions : E 56

Droits de mutation (ITP) : taux en vigueur.

Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif officiel.


Conformément à la réglementation en vigueur relative aux services d'information des clients lors de la vente et de la location de logements, il est précisé que les frais de notaire, d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.


Toutes les informations et photographies sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne constituent ni une offre, ni un engagement précontractuel ou contractuel, ni une garantie, et ne représentent pas une recommandation d'achat.


Aicat 4317


API 12942

89 000 €
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Joan Felix Lluis Teixido
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