Rustikales Grundstück zum Verkauf in Paüls

Rustikales Anwesen zu verkaufen in Pauls, Tarragona

Pauls - REF. 17800

Ref. 17800
verkaufen: 45.000 

Immomax Ebre präsentiert dieses wunderschöne rustikale Anwesen in Paüls mit einer Gesamtfläche von 23.080 m² und einem Landhaus von 60 m², verteilt auf 53 m² im Erdgeschoss und 10 m² im Dachboden.


Eine ideale Immobilie zum Renovieren und zur Schaffung eines einzigartigen Rückzugsortes inmitten der Natur, mit spektakulärem Bergblick und absoluter Ruhe.


Das Grundstück verfügt über produktive Mandelbäume, einen schönen Kiefernwald und Zisternenwasser, das Regen sammelt. Die Zufahrt ist sehr bequem, und die Ausrichtung macht das Anwesen den ganzen Tag über sehr sonnig.


Nur 15 Minuten vom Dorf Paüls in Richtung Prat de Comte entfernt, liegt das Anwesen mitten in den Bergen, umgeben von Frieden, Natur und Privatsphäre. Ein perfekter Ort zum Abschalten, für ein zweites Zuhause oder ein gemütliches Naturhaus in geschützter Umgebung.


Paüls ist ein charmantes Bergdorf im Naturpark Els Ports, ein privilegierter Ort für Wanderfreunde, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen. Trotz seiner ländlichen Umgebung verfügt es über alle notwendigen Dienstleistungen: Arzt, Apotheke, Laden, Bäckerei, Bars und Restaurants. 10 Minuten von Xerta und 20 Minuten von Tortosa entfernt.


Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!

Mietindex

Verkaufspreis 45.000 €
Preis/m² 2 €/m²
Grundstück 23.080 m2
baubar 60 m2
Rückschlag m² bebaubar 750,00 €/m²
Boden qualifikation
Die Lage der Immobilie ist eine ungefähre Angabe.

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IMMOMAX EBRE verkauft dieses rustikale Anwesen in Caseres mit 37.545 m² Land und einem renovierten Steinhaus von 60 m².


Das Haus wurde komplett renoviert und verfügt über zwei Etagen mit separaten Eingängen von außen.


– Obergeschoss mit überdachtem Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche (Butangasherd, Kühlschrank, Warmwasserboiler).

– Untergeschoss mit geräumigem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Holzofen.

– Originale Steinwände, rustikale und hydraulische Fliesenböden, Holzbalken und Holzfenster mit Moskitonetzen.

– Umgeben von ca. 2 m breitem Betonboden.


Das Haus ist in sehr gutem Zustand, vollständig renoviert (Dach, Wände, Böden, hochwertige Ausführungen). Kein Anschluss an Strom- oder Wassernetz, aber mit Regenwassersammelsystem (5.000 L + 2.000 L), Pumpe und Generator. Klärgrube vorhanden.


Wird ohne Möbel verkauft, aber inklusive Betten, ausgestatteter Küche, Butangaskühlschrank und Generator.


Mit Mandelbäumen und Kiefernwald.


– Wunderschöne Naturumgebung ohne Lichtverschmutzung: spektakuläre Sonnenuntergänge und klarer Sternenhimmel.

– 4G-Mobilfunknetz verfügbar.

– Guter Zugang über gepflegte Straße.


In der Nähe der Via Verde, Els Estrets, Naturpools, Wander- und Kletterrouten, Kajak oder Canyoning. Nur 30 km von Valderrobres und Beceite entfernt, wenige Minuten von Horta de Sant Joan, Arnes und den Wasserbecken des Río Canaleta.


Ideal als Zweitwohnsitz, Rückzugsort oder ländliches Projekt.


📞 Kontakt für weitere Infos oder Besichtigung: 696 881 908



49.000 €
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Joan Felix Lluis Teixido (Verkauf)
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