Propriété rustique à vendre à Paüls

Propriété rustique en vente á Pauls, Tarragona

Pauls - REF. 17800

Ref. 17800
vente: 45.000 

Immomax Ebre présente cette magnifique propriété rustique située à Paüls, avec une superficie totale de 23.080 m² et une maisonnette de 60 m², répartie en 53 m² au rez-de-chaussée et 10 m² de mezzanine.


Une propriété idéale à rénover pour créer un refuge unique en pleine nature, avec des vues spectaculaires sur la montagne et un environnement absolument calme.


Le domaine dispose d’amandiers en production, d’une belle zone de pinède et d’une citerne qui recueille l’eau de pluie. L’accès est très pratique et son orientation en fait une propriété très ensoleillée toute la journée.


Située à seulement 15 minutes du village de Paüls, en direction de Prat de Comte, la propriété se trouve en pleine montagne, entourée de tranquillité, nature et intimité. Un lieu parfait pour se déconnecter, créer une résidence secondaire ou une petite maison chaleureuse dans un environnement protégé.


Paüls est un charmant village de montagne situé dans le Parc Naturel des Ports, un lieu privilégié pour les amoureux de randonnée, de nature et de calme. Malgré son environnement rural, il offre tous les services nécessaires : médecin, pharmacie, commerce, boulangerie, bars et restaurants. À 10 minutes de Xerta et 20 minutes de Tortosa.


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Indice de location

Prix de vente 45.000 €
Prix/m² 2 €/m²
Terrain 23.080 m2
constructible 60 m2
Répercussion m² constructible 750,00 €/m²
Qualification de sol
L'adresse de la propriété est approximative.

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Cheminée en fer forgé pour le bois


Salle de bain rénovée avec baignoire (il y a 2 ans)


Alimentation en eau par deux réservoirs de 100 litres


Panneaux solaires installés


Droit à l’eau d’une source proche (non canalisée)


Poutres en bois, carrelage catalan et menuiserie en bois


Maisonnette entièrement rénovée avec eau et électricité installées


Terrain plat avec accès facile (route + chemin de terre)


Belle vue sur le parc naturel et très proche de la rivière


🌿 Idéal pour profiter de la nature, se déconnecter ou comme refuge de week-end.


📍 Située à 15 minutes en voiture de Horta de Sant Joan.

📞 Pour plus d’informations ou visites : 696 881 908

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