Landhaus mit Brunnenwasser zum Verkauf in Paüls

**Immomax Ebre präsentiert dieses charmante Landhaus in Aldover mit einer Grundstücksfläche von 3.981 m² und zwei Gebäuden: einem Haupthaus mit 50 m² sowie einem Lagergebäude mit 40 m², die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.**

Das Wohnhaus verfügt über eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer) sowie ein Badezimmer. Die gesamte Elektroinstallation wurde bereits ausgeführt; lediglich die Installation des Energiesystems mittels Solaranlage oder Generator steht noch aus.

Die Immobilie verfügt über Wasser aus einem Gemeinschaftsbrunnen sowie zusätzlich über Quellwasser. Im Außenbereich befindet sich ein 44 m² großer Swimmingpool, ideal zum Genießen der Sommermonate, sowie eine Olivenbaumpflanzung, die den besonderen Charme und die Authentizität der ländlichen Umgebung unterstreicht.

Besonders hervorzuheben sind die herrliche Aussicht, die hervorragende Zufahrt und die Lage: nur 10 Minuten von Aldover und 19 Minuten von Tortosa entfernt.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Anwesen inmitten der Natur zu genießen – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Rückzugsort zur Erholung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Immomax Ebre.

* ITP: Aktueller Steuersatz

* Notar- und Grundbuchkosten gemäß Gebührenordnung

Gemäß den geltenden Vorschriften über die Kundenbetreuung beim Kauf und der Vermietung von Immobilien wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen.

Alle angegebenen Daten und Fotografien dienen ausschließlich zur Orientierung, stellen kein Angebot dar und haben keinen vorvertraglichen, vertraglichen oder garantierenden Charakter. Sie stellen keine Kaufempfehlung dar.

Aicat 4317

API 12942

IMMOMAX EBRE verkauft ein hervorragendes rustikales Grundstück in Roquetes, nur 5 Minuten vom Ortszentrum entfernt, mit guter Zufahrt.

Das Anwesen verfügt über 21.233 m² Grundstück, bepflanzt mit Oliven- und Johannisbrotbäumen, ideal sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch zum Genießen einer ruhigen, natürlichen Umgebung.

Es gibt zwei Gebäude:

Hauptgebäude mit 111 m², komplett eingezäunt, derzeit aufgeteilt in Wohn-Essküche und Badezimmer, mit der Möglichkeit, im hinteren Bereich Schlafzimmer nach den Bedürfnissen des Käufers zu errichten.

Separates Lagergebäude, ideal für Werkzeuge, Maschinen oder Lagerzwecke.

Das Grundstück verfügt über Gemeinschaftsbrunnenwasser, Solaranlagen, Swimmingpool, Terrasse sowie ein eingezäuntes Wohnareal.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember über den Kundenservice beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (ITP oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen.

Alle angegebenen Daten und Fotos dienen nur zur Orientierung und stellen weder ein Angebot noch einen vorvertraglichen, vertraglichen oder garantierten Wert dar und stellen keine Kaufempfehlung dar.

AICAT 12942