Rustikale Immobilie zum Verkauf in Xerta mit zwei kleinen Gebäuden

**Immomax Ebre präsentiert dieses charmante Landhaus in Aldover mit einer Grundstücksfläche von 3.981 m² und zwei Gebäuden: einem Haupthaus mit 50 m² sowie einem Lagergebäude mit 40 m², die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.**

Das Wohnhaus verfügt über eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer) sowie ein Badezimmer. Die gesamte Elektroinstallation wurde bereits ausgeführt; lediglich die Installation des Energiesystems mittels Solaranlage oder Generator steht noch aus.

Die Immobilie verfügt über Wasser aus einem Gemeinschaftsbrunnen sowie zusätzlich über Quellwasser. Im Außenbereich befindet sich ein 44 m² großer Swimmingpool, ideal zum Genießen der Sommermonate, sowie eine Olivenbaumpflanzung, die den besonderen Charme und die Authentizität der ländlichen Umgebung unterstreicht.

Besonders hervorzuheben sind die herrliche Aussicht, die hervorragende Zufahrt und die Lage: nur 10 Minuten von Aldover und 19 Minuten von Tortosa entfernt.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Anwesen inmitten der Natur zu genießen – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Rückzugsort zur Erholung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Immomax Ebre.

* ITP: Aktueller Steuersatz

* Notar- und Grundbuchkosten gemäß Gebührenordnung

Gemäß den geltenden Vorschriften über die Kundenbetreuung beim Kauf und der Vermietung von Immobilien wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen.

Alle angegebenen Daten und Fotografien dienen ausschließlich zur Orientierung, stellen kein Angebot dar und haben keinen vorvertraglichen, vertraglichen oder garantierenden Charakter. Sie stellen keine Kaufempfehlung dar.

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IMMOMAX EBRE präsentiert dieses Anwesen in Bítem mit einer Grundstücksfläche von 8.821 m². Es verfügt über ein Gebäude mit 123 m², bestehend aus einer Veranda, einem Zimmer und einem Abstellraum.

Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein Lagergebäude mit 28 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem Haus befindet sich ein Swimmingpool.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Mandarinenplantage in voller Produktion. Zudem besteht die Möglichkeit, Solarmodule zur Energieerzeugung zu installieren.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil, da sie sich in der Nähe des Flusses und nur 3 Kilometer von Bítem entfernt befindet. Dank der guten Erreichbarkeit können die Bewohner die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter +34 696 881 908!

Immobilie ohne Bewohnbarkeitsbescheinigung. Derzeit erfüllt sie nicht die erforderlichen Voraussetzungen für deren Erteilung. Eine umfassende Renovierung ist notwendig, um die geltenden Vorschriften zu erfüllen.

Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen über den Verbraucherschutz beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien wird darauf hingewiesen, dass Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer zzgl. AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen.

Alle Angaben und Fotos dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen weder ein Angebot noch eine vorvertragliche, vertragliche oder garantierte Zusicherung dar und sind nicht als Kaufempfehlung zu verstehen.

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