Rustikale Immobilie zum Verkauf in Xerta mit zwei kleinen Gebäuden

Rustikales Anwesen zu verkaufen in Xerta, Tarragona

Xerta - REF. 17038

Ref. 17038
verkaufen: 106.000 

IMMOMAX EBRE präsentiert dieses rustikale Grundstück in Xerta mit einer Fläche von 24.470 m², das eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen bietet, die einen Raum in der Natur mit landwirtschaftlichem Potenzial suchen. Das Grundstück besteht aus einer Pflanzung von Johannisbrotbäumen und Olivenbäumen.


Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude: eines mit 200 m² und das andere mit 33 m².


Der Zugang zum Grundstück ist einfach und bequem, dank eines guten Weges, der es direkt mit Xerta verbindet, was ihm eine privilegierte Lage verleiht, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre der ländlichen Umgebung zu verzichten.


Derzeit gibt es kein Wasser.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin unter der Nummer 696881908 zu vereinbaren!

Mietindex

Verkaufspreis 106.000 €
Preis/m² 4 €/m²
Baujahr 1975
Grundstück 24.470 m2
baubar 233 m2
Rückschlag m² bebaubar 454,94 €/m²
Boden qualifikation
Die Lage der Immobilie ist eine ungefähre Angabe.

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Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein Lagergebäude mit 28 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem Haus befindet sich ein Swimmingpool.


Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Mandarinenplantage in voller Produktion. Zudem besteht die Möglichkeit, Solarmodule zur Energieerzeugung zu installieren.


Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil, da sie sich in der Nähe des Flusses und nur 3 Kilometer von Bítem entfernt befindet. Dank der guten Erreichbarkeit können die Bewohner die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter +34 696 881 908!


Immobilie ohne Bewohnbarkeitsbescheinigung. Derzeit erfüllt sie nicht die erforderlichen Voraussetzungen für deren Erteilung. Eine umfassende Renovierung ist notwendig, um die geltenden Vorschriften zu erfüllen.


Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen über den Verbraucherschutz beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien wird darauf hingewiesen, dass Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer zzgl. AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen.


Alle Angaben und Fotos dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen weder ein Angebot noch eine vorvertragliche, vertragliche oder garantierte Zusicherung dar und sind nicht als Kaufempfehlung zu verstehen.


Aicat 4317


API 12942

126.000 €
 
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Das Haus besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten. Die Immobilie befindet sich in gutem strukturellem Zustand und verfügt über ein traditionelles Dach aus arabischen Ziegeln.


Das Anwesen wird über Wassertanks versorgt, darunter zwei große Tanks (45.000 und 12.000 Liter).


Das Grundstück ist hauptsächlich mit Olivenbäumen bepflanzt und bietet eine gepflegte, ruhige Naturumgebung mit herrlichem, freiem Blick. Zudem verfügt es über eine sehr gute Zufahrt.


25 Minuten von Tortosa entfernt.


Eine perfekte Gelegenheit als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder Lebensprojekt auf dem Land.


In Übereinstimmung mit dem Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Register- und Steuerkosten (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) nicht im Preis enthalten sind. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen.


Alle Angaben und Fotos sind unverbindlich und stellen kein Vertragsangebot dar.


AICAT 12942

106.000 €
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Joan Felix Lluis Teixido
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