Rustikale Immobilie zum Verkauf in Xerta mit zwei kleinen Gebäuden

IMMOMAX EBRE verkauft ein wunderschönes rustikales Grundstück von 4.367 m² mit einem charmanten Haus von 59 m² plus Veranda, gelegen in Xerta, mit hervorragender Zufahrt und viel Ruhe, nur wenige Minuten von Xerta und Paüls entfernt.

Verfügt über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung und einen Energieausweis.

Das sehr helle und gemütliche Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, mit direktem Zugang zu einer Chill-out-Terrasse mit Bergblick. Es gibt zwei Doppelzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist mit einem Ofen sowie einer Warm-/Kaltluftpumpe ausgestattet.

Das Anwesen verfügt über 8 Solarpaneele, die das Haus mit Energie versorgen, sowie über einen Swimmingpool, der auch als Wassertank dient, mit Pumpe zur Wasserversorgung des Hauses. Das Grundstück ist mit Olivenbäumen bepflanzt und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Bezüglich der Möblierung wird die Immobilie verkauft inklusive:

Badezimmer,

Küche,

Ofen,

Solaranlage,

Wasserversorgungssystem,

Warmwasserbereiter.

Die gesamte Ausstattung ist neu (Baujahre 2024 und 2025).

Eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben oder zu entspannen und dennoch nahe an allen Dienstleistungen zu sein.

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Besichtigungen unter 696 88 19 08.

Gemäß Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember sind Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (ITP oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen.

Alle Angaben und Fotos dienen lediglich zur Orientierung und haben keinen vertraglichen oder vorvertraglichen Charakter.

AICAT 12942

IMMOMAX EBRE verkauft ein hervorragendes rustikales Grundstück in Roquetes, nur 5 Minuten vom Ortszentrum entfernt, mit guter Zufahrt.

Das Anwesen verfügt über 21.233 m² Grundstück, bepflanzt mit Oliven- und Johannisbrotbäumen, ideal sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch zum Genießen einer ruhigen, natürlichen Umgebung.

Es gibt zwei Gebäude:

Hauptgebäude mit 111 m², komplett eingezäunt, derzeit aufgeteilt in Wohn-Essküche und Badezimmer, mit der Möglichkeit, im hinteren Bereich Schlafzimmer nach den Bedürfnissen des Käufers zu errichten.

Separates Lagergebäude, ideal für Werkzeuge, Maschinen oder Lagerzwecke.

Das Grundstück verfügt über Gemeinschaftsbrunnenwasser, Solaranlagen, Swimmingpool, Terrasse sowie ein eingezäuntes Wohnareal.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember über den Kundenservice beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (ITP oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen.

Alle angegebenen Daten und Fotos dienen nur zur Orientierung und stellen weder ein Angebot noch einen vorvertraglichen, vertraglichen oder garantierten Wert dar und stellen keine Kaufempfehlung dar.

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