Rustikale Immobilie zum Verkauf in Xerta mit zwei kleinen Gebäuden

IMMOMAX EBRE präsentiert dieses Anwesen in Xerta, mit 52 m² Wohnfläche und 4.523 m² Grundstück.

Es gibt 1.332 m² eingezäunten Garten, in dem sich das Haus befindet, und der Rest ist Ackerland.

Am Haus gibt es eine sehr gemütliche geschlossene Veranda, die mit einem offenen Wohn-Küchenbereich mit Gasherd verbunden ist und einen komfortablen, funktionalen Raum schafft, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie ist nahezu autark dank sechs Solarmodulen und zwölf Batterien, während das Wasser direkt aus dem Kanal bezogen wird. Im Winter sorgt ein Pelletofen für Wärme und im Sommer sorgt die natürliche Belüftung zusammen mit einem Deckenventilator für Frische. Es gibt seitliche Stauraumflächen, eine Wasserpumpe, einen Heizkessel und Internet. Teilmöbliert zu verkaufen, ohne Wohnwagen oder Container.

Im Gartenbereich gibt es Obst- und Nussbäume wie Mandelbäume, Aprikosenbäume, Walnussbäume, Pekannussbäume und Feigenbäume, einen Hühnerstall und fruchtbaren Boden, ideal für einen Gemüsegarten. Das Haus ist mit Fenstergittern ausgestattet und verfügt über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung, geeignet sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus.

Die Umgebung ist bewohnt und sehr nah am Dorf.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

IMMOMAX EBRE verkauft ein hervorragendes rustikales Grundstück in Roquetes, nur 5 Minuten vom Ortszentrum entfernt, mit guter Zufahrt.

Das Anwesen verfügt über 21.233 m² Grundstück, bepflanzt mit Oliven- und Johannisbrotbäumen, ideal sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch zum Genießen einer ruhigen, natürlichen Umgebung.

Es gibt zwei Gebäude:

Hauptgebäude mit 111 m², komplett eingezäunt, derzeit aufgeteilt in Wohn-Essküche und Badezimmer, mit der Möglichkeit, im hinteren Bereich Schlafzimmer nach den Bedürfnissen des Käufers zu errichten.

Separates Lagergebäude, ideal für Werkzeuge, Maschinen oder Lagerzwecke.

Das Grundstück verfügt über Gemeinschaftsbrunnenwasser, Solaranlagen, Swimmingpool, Terrasse sowie ein eingezäuntes Wohnareal.

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Gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember über den Kundenservice beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (ITP oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen.

Alle angegebenen Daten und Fotos dienen nur zur Orientierung und stellen weder ein Angebot noch einen vorvertraglichen, vertraglichen oder garantierten Wert dar und stellen keine Kaufempfehlung dar.

AICAT 12942