LLIÇÀ D'AMUNT – Can Rovira Palaudàries | Conjunto de dos parcelas urbanas de 1.905 m² posibilidad de construir hasta 4 casas.
En IMMOMAX les presentamos una excelente oportunidad de adquirir dos parcelas urbanas contiguas que se venden conjuntamente, con una superficie total de 1.905 m² (957 m² + 948 m²), ubicadas en la tranquila zona residencial de Can Rovira – Palaudàries, en Lliçà d'Amunt. Ambas parcelas están valladas con muro de hormigón perimetral y ofrecen múltiples posibilidades, desde la construcción de una exclusiva vivienda unifamiliar con una gran parcela hasta un proyecto de promoción, ya que la normativa urbanística vigente (zona 3b) permite parcelas mínimas de 400 m², lo que abre la puerta a una futura segregación, siempre de acuerdo con la normativa y las autorizaciones correspondientes.
La normativa urbanística establece una parcela mínima de 400 m², una fachada mínima de 12 metros, una ocupación máxima del 35%, una edificabilidad complementaria de 0,10 m² techo/m² suelo y una altura máxima de planta baja más una planta.
Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con una buena comunicación y todos los servicios necesarios a poca distancia. Además, en IMMOMAX colaboramos con empresas constructoras, por lo que podemos asesorarle durante todo el proceso si desea construir su futura vivienda o desarrollar su proyecto.
En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria. No están incluidos los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Los precios pueden ser modificados o retirados sin previo aviso. En viviendas de segunda mano se deberá abonar el ITP; en obra nueva, el IVA y el AJD; y, en ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría. Todos los datos expuestos son meramente orientativos.
AICAT 7860