Finca rústica en venta en Xerta al lado del rio Ebro con agua de fuente

Xerta - REF. 17754

Ref. 17754
venta: 90.000 

IMMOMAX EBRE vende esta preciosa finca de 6.187 m² con una caseta de 40 m2 totalmente llana, soleada y con muy buenas vistas, situada en Xerta, a tan solo 3 minutos en coche del centro del pueblo y con camino asfaltado hasta la entrada.

La finca dispone de una caseta de campo de 40 m², en buen estado estructural, con posibilidad de habilitar una planta interior (quedaría una caseta de unos 65m2 útiles), además de dos edificaciones auxiliares perfectas para guardar herramientas o aperos.

Cuenta con agua de fuente, ideal para el suministro de la casa y el riego de los mandarinos plantados en toda la propiedad.

Uno de sus mayores atractivos es que linda directamente con el río Ebro, ofreciendo acceso privado y directo al agua, perfecto para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre: pesca, kayak, paseos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno.

Zona muy tranquila y con encanto, rodeada de naturaleza pero muy cerca de todos los servicios.

Índice de alquiler

Precio Venta 90.000 €
Precio/m² 15 €/m²
Parcela 6.187 m2
Edificables 40 m2
Repercusión m² edificables 2.250,00 €/m²
Cal. Suelo Rústico
Agua

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Immomax Ebre presenta esta encantadora finca rústica en Aldover, con una superficie de 3.981 m² y dos edificaciones, una vivienda principal de 50 m²y un almacén de 40 m², ofreciendo diferentes posibilidades de uso. 

La vivienda se distribuye en cocina-comedor, dos habitaciones (una doble y una individual) y un baño. Además, dispone de toda la instalación eléctrica realizada, quedando pendiente únicamente la instalación del sistema de energía mediante placas solares o generador. 

La propiedad cuenta con agua procedente de pozo comunitario y también agua de fuente. En el exterior encontramos una piscina de 44 m², perfecta para disfrutar de los meses de verano, así como una plantación de olivos que aporta el encanto y la esencia del entorno rural. 

Destacan sus magníficas vistas, su excelente acceso y su ubicación, situada a tan solo 10 minutos de Aldover y a 19 minutos de Tortosa. 

Una oportunidad única para disfrutar de una finca con encanto en plena naturaleza, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o refugio de descanso.


Para más información, no dude en ponerse en contacto con Immomax Ebre.

- ITP: Tipo vigente


- Gastos notariales i registrales segun aranzel

En cumplimiento de la normativa vigente por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora. 


Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra. 


Aicat 4317


API 12942

91.000 €
 
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IMMOMAX EBRE vende magnífica finca rústica situada en Roquetes, a tan solo 5 minutos del pueblo, con buen acceso.


La propiedad tiene 21.233 m² de terreno, plantado de olivos y algarrobos, ideal tanto para uso agrícola como para disfrutar de un entorno natural y tranquilo.


Dispone de dos construcciones:


Caseta principal de 111 m²,  verjada, distribuida actualmente en cocina-comedor y baño, con la posibilidad de habilitar los dormitorios en la parte trasera según las necesidades del comprador.


Almacén independiente, perfecto para herramientas, maquinaria o almacenaje.


La finca cuenta con agua de pozo comunitario, placas solares, piscina, terraza y el perímetro de la vivienda vallado.


Ponte en contacto para más información.



En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

Aicat 12942

75.000 €
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Joan Felix Lluis Teixido (Venta)
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