Terrain agricole à vendre à Xerta

IMMOMAX EBRE présente cette propriété à Xerta, avec 52 m² de maison et 4.523 m² de terrain.

Il y a 1.332 m² de jardin clôturé où se trouve la maison, le reste étant des terres cultivables.

À la maison, il y a un porche fermé très chaleureux qui communique avec un espace salon-cuisine ouvert avec plaque à gaz, créant un espace confortable et fonctionnel, une chambre et une salle de bain complète avec douche. La propriété est pratiquement autonome grâce à six panneaux solaires et douze batteries, tandis que l’eau est fournie directement par le canal. En hiver, un poêle à granulés garde la maison au chaud, et en été, la ventilation naturelle et un ventilateur de plafond apportent de la fraîcheur. Il y a des espaces de rangement latéraux, une pompe à eau, une chaudière et internet. Vendue partiellement meublée, le camping-car et le conteneur ne sont pas inclus.

Dans le jardin, il y a des arbres fruitiers et à noix comme amandiers, abricotiers, noyers, pacaniers et figuiers, un poulailler et un sol fertile idéal pour un potager. La maison est équipée de grilles aux fenêtres et dispose d’un certificat d’habitabilité, convenant à la fois pour une résidence permanente ou une maison de vacances.

Le quartier est habité et très proche du village.

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IMMOMAX EBRE vend une magnifique propriété rustique située à Roquetes, à seulement 5 minutes du centre du village, avec un bon accès.

La propriété dispose de 21 233 m² de terrain, planté d’oliviers et de caroubiers, idéal pour un usage agricole ou pour profiter d’un environnement naturel et paisible.

Elle comprend deux constructions :

Maison principale de 111 m², entièrement clôturée, actuellement composée d’une cuisine-salle à manger et d’une salle de bain, avec la possibilité d’aménager des chambres à l’arrière selon les besoins de l’acheteur.

Entrepôt indépendant, idéal pour les outils, machines ou stockage.

La propriété dispose de l’eau d’un puits communautaire, de panneaux solaires, d’une piscine, d’une terrasse et le périmètre de la maison est clôturé.

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Conformément à la Loi 10/2025 du 26 décembre, relative aux services d’assistance à la clientèle dans la vente et la location de logements, le client est informé que les frais de notaire, d’enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Toutes les données et photographies sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur d’offre, précontractuelle, contractuelle ou de garantie, ni ne constituent une recommandation d’achat.

AICAT 12942