Finca rustique à vendre à Bítem avec grande caseta et accès direct au fleuve Ebre

Bitem - REF. 16752

Ref. 16752
vente: 110.000 

IMMOMAX EBRE vend une finca située à Bítem, avec un accès direct à la rivière, d'une superficie de 7 722 m² de terrain. La propriété comprend une caseta de 288 m² répartie sur trois étages. Le terrain dispose d'eau d'irrigation et est planté de mandariniers, d'orangers et d'un potager. La maison dispose d'un porche et d'une caseta adjacente. Il est important de noter que cette partie de la propriété est à vendre; il y a une autre maison attenante qui appartient à un autre propriétaire. La finca a un accès direct à la rivière et se trouve à seulement 5 minutes du centre de Bítem, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent un environnement naturel et paisible.

Indice de location

Prix de vente 110.000 €
Prix/m² 14 €/m²
Année de construction 1900
Utile 96 m2
Terrain 7.722 m2
constructible 288 m2
Répercussion m² constructible 381,94 €/m²
Qualification de sol
Eau

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IMMOMAX EBRE présente cette propriété à Xerta, avec 52 m² de maison et 4.523 m² de terrain.


Il y a 1.332 m² de jardin clôturé où se trouve la maison, le reste étant des terres cultivables.


À la maison, il y a un porche fermé très chaleureux qui communique avec un espace salon-cuisine ouvert avec plaque à gaz, créant un espace confortable et fonctionnel, une chambre et une salle de bain complète avec douche. La propriété est pratiquement autonome grâce à six panneaux solaires et douze batteries, tandis que l’eau est fournie directement par le canal. En hiver, un poêle à granulés garde la maison au chaud, et en été, la ventilation naturelle et un ventilateur de plafond apportent de la fraîcheur. Il y a des espaces de rangement latéraux, une pompe à eau, une chaudière et internet. Vendue partiellement meublée, le camping-car et le conteneur ne sont pas inclus.


Dans le jardin, il y a des arbres fruitiers et à noix comme amandiers, abricotiers, noyers, pacaniers et figuiers, un poulailler et un sol fertile idéal pour un potager. La maison est équipée de grilles aux fenêtres et dispose d’un certificat d’habitabilité, convenant à la fois pour une résidence permanente ou une maison de vacances.


Le quartier est habité et très proche du village.


Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

115 000 €
 
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IMMOMAX EBRE présente ce domaine de 39.542 m² situé à Roquetes, comprenant deux maisons, l’une de 64 m² et l’autre de 25 m², avec un accès très facile.


Maison principale (64 m²)


Distribution ouverte avec cuisine-salle à manger et salon avec poêle.


Cuisine au gaz avec plan de travail maçonné.


Fenêtres en aluminium et plafond lambrissé en bois, apportant chaleur et caractère rustique.


Une chambre double.


Une mezzanine.


À l’extérieur, un porche aménagé en espace chill out, idéal pour se détendre et profiter de la vue.


Deuxième maison (25 m²)


Actuellement utilisée comme entrepôt ouvert, avec de multiples possibilités d’aménagement.


La propriété


Des oliviers en pleine production, une excellente option pour un usage personnel ou un projet agricole.


Piscine.


Eau provenant d’un puits communautaire, alimentant à la fois l’irrigation et la maison.


Électricité grâce à des panneaux solaires avec batteries, garantissant efficacité et autonomie énergétique.


Un lieu parfait pour ceux qui souhaitent vivre entourés de nature, avec tout le confort, à quelques minutes de Roquetes et bénéficiant d’une excellente accessibilité.


En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

Aicat 12942

99 000 €
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Joan Felix Lluis Teixido (Vente)
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