Rustikales Anwesen zum Verkauf in Xerta mit möglichem Wasseranschluss

Xerta - REF. 17530

Ref. 17530
verkaufen: 59.000 

IMMOMAX EBRE presents this rustic property located in the municipality of Xerta, with a total area of 44,253 m². The land is planted with olive and carob trees in full production, ideal for both agricultural use and rural leisure projects.


The property includes two stone constructions, registered in the Land Registry:


A 31 m² stone house with excellent views, perfect to renovate as a rural shelter or agricultural storage.


A second 34 m² stone house located in a quiet area, surrounded by crops and with independent access.


Access to the property is very good, via well-maintained rural roads, and it is located just 2 km from the town of Xerta, near the Greenway, the Ebro River, and the Natural Park of Els Ports. Only 30 km from the Mediterranean beaches.


Although it currently lacks mains water, the irrigation canal runs across the upper part of the land, allowing for a connection request, and there are also storage tanks available.



Mietindex

Verkaufspreis 59.000 €
Preis/m² 1 €/m²
Grundstück 44.253 m2
baubar 65 m2
Rückschlag m² bebaubar 907,69 €/m²
Boden qualifikation

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IMMOMAX EBRE präsentiert dieses ländliche Grundstück in Xerta mit einer Fläche von 26.910 m², vollständig mit Olivenbäumen in voller Produktion bepflanzt. Die Olivenhaine sind hervorragend gepflegt und sofort betriebsbereit.


Auf dem Grundstück befindet sich ein Steinhaus von ca. 20 m², ideal als landwirtschaftlicher Lagerraum, Wochenendhaus oder zum Genießen der Natur. Das Anwesen verfügt über Gemeinschaftsbrunnenwasser, liegt in einer ruhigen Umgebung mit viel Privatsphäre und ist über eine asphaltierte Straße hervorragend erreichbar.


Genießen Sie einen spektakulären freien Blick auf die umliegende Landschaft.


Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: Nur 10 Minuten von Xerta und 18 Minuten von Tortosa entfernt, verbindet diese Immobilie die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.


Ob als landwirtschaftliche Nutzung, Wochenenddomizil oder Investition – diese Immobilie bietet seltene Vorteile: gute Erreichbarkeit, produktive Olivenhaine, Wasseranschluss und ein charmantes Steingebäude.


📞 Kontaktieren Sie IMMOMAX EBRE für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.


Grunderwerbsteuer: geltender Steuersatz.

Notar- und Grundbuchkosten gemäß Gebührenordnung.


Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen sind Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (Grunderwerbsteuer oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen.


Alle Angaben und Fotos dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine Garantie oder Kaufempfehlung dar.


Aicat 4317


API 12942

56.000 €
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Joan Felix Lluis Teixido (Verkauf)
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