Finca rústica en venta en Xerta con possible conexion agua

Xerta - REF. 17530

Ref. 17530
venta: 59.000 

IMMOMAX EBRE presenta esta finca rústica situada en el término municipal de Xerta, con una superficie total de 44.253 m². El terreno está plantado de olivos y algarrobos en plena producción, ideal tanto para uso agrícola como para proyecto de ocio rural.

La propiedad cuenta con dos construcciones de piedra, registradas en Catastro:

Una caseta de 31 m², con excelentes vistas, ideal para reformar como refugio o almacén agrícola.

Una segunda caseta de 34 m², ubicada en una zona tranquila, rodeada de cultivo y con acceso independiente.

El acceso a la finca es muy bueno, por caminos rurales en buen estado, y se encuentra a solo 2 km del núcleo urbano de Xerta, cerca de la Vía Verde, el río Ebro y el Parque Natural dels Ports. A tan solo 30 km de las playas del Mediterráneo.

Aunque actualmente no dispone de agua corriente, pasa el canal de riego por la parte superior, lo que permite solicitar conexión, y existen también depósitos de almacenamiento.

Índice de alquiler

Precio Venta 59.000 €
Precio/m² 1 €/m²
Parcela 44.253 m2
Edificables 65 m2
Repercusión m² edificables 907,69 €/m²
Cal. Suelo Rústico

Inmuebles similares:

 
   0  0
Finca rústica en venta en Roquetes.
63.000 €
 
   0  0

IMMOMAX EBRE presenta esta finca rústica en Xerta con una superficie de 26.910 m², completamente plantada de olivos en plena producción, perfectamente trabajados y cuidados, lista para continuar con su explotación desde el primer día.


En la propiedad encontramos una caseta de piedra de aproximadamente 20 m², ideal como almacén agrícola, refugio de fin de semana o para disfrutar de la finca. Dispone de agua de pozo comunitario, con un entorno tranquilo y con privacidad. A demás tiene muy buen acceso a través de camino asfaltado.

Espectaculares vistas abiertas al paisaje.


Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: situada a tan solo 10 minutos de Xerta y 18 minutos de Tortosa, combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a todos los servicios.


Si buscas una finca para cultivo, para disfrutar de los fines de semana o como inversión agrícola, esta propiedad reúne unas condiciones difíciles de encontrar: buena comunicación, producción en marcha, agua y una construcción de piedra con mucho encanto.


📞 Contacta con IMMOMAX EBRE para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártela.


- ITP: Tipo vigente


- Gastos notariales i registrales segun aranzel

En cumplimiento de la normativa vigente por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora. 


Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra. 


Aicat 4317


API 12942

56.000 €
Contacta con tu asesor
Joan Felix Lluis Teixido (Venta)
Solicita información

Si deseas más información sobre esta propiedad, por favor, rellena el formulario: