Rustikale Immobilie zum Verkauf in Xerta mit zwei kleinen Gebäuden

Rustikales Anwesen zu verkaufen in Xerta, Tarragona

Xerta - REF. 17038

Ref. 17038
verkaufen: 106.000 

IMMOMAX EBRE präsentiert dieses rustikale Grundstück in Xerta mit einer Fläche von 24.470 m², das eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen bietet, die einen Raum in der Natur mit landwirtschaftlichem Potenzial suchen. Das Grundstück besteht aus einer Pflanzung von Johannisbrotbäumen und Olivenbäumen.


Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude: eines mit 200 m² und das andere mit 33 m².


Der Zugang zum Grundstück ist einfach und bequem, dank eines guten Weges, der es direkt mit Xerta verbindet, was ihm eine privilegierte Lage verleiht, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre der ländlichen Umgebung zu verzichten.


Derzeit gibt es kein Wasser.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin unter der Nummer 696881908 zu vereinbaren!

Mietindex

Verkaufspreis 106.000 €
Preis/m² 4 €/m²
Baujahr 1975
Grundstück 24.470 m2
baubar 233 m2
Rückschlag m² bebaubar 454,94 €/m²
Boden qualifikation
Die Lage der Immobilie ist eine ungefähre Angabe.

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Das Anwesen verfügt über 21.233 m² Grundstück, bepflanzt mit Oliven- und Johannisbrotbäumen, ideal sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch zum Genießen einer ruhigen, natürlichen Umgebung.


Es gibt zwei Gebäude:


Hauptgebäude mit 111 m², komplett eingezäunt, derzeit aufgeteilt in Wohn-Essküche und Badezimmer, mit der Möglichkeit, im hinteren Bereich Schlafzimmer nach den Bedürfnissen des Käufers zu errichten.


Separates Lagergebäude, ideal für Werkzeuge, Maschinen oder Lagerzwecke.


Das Grundstück verfügt über Gemeinschaftsbrunnenwasser, Solaranlagen, Swimmingpool, Terrasse sowie ein eingezäuntes Wohnareal.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.


Gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember über den Kundenservice beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (ITP oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen.


Alle angegebenen Daten und Fotos dienen nur zur Orientierung und stellen weder ein Angebot noch einen vorvertraglichen, vertraglichen oder garantierten Wert dar und stellen keine Kaufempfehlung dar.


AICAT 12942

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Haupthaus (59 m²)


Offene Raumaufteilung mit Wohnküche und Wohnzimmer mit Ofen.


Gasküche mit gemauerter Arbeitsplatte.


Aluminiumfenster und Holzdecke, die Wärme und rustikalen Charakter verleihen.


Ein Schlafzimmer mit Doppelbett.


Ein Dachboden.


Außenbereich mit einer als Chill-out-Zone eingerichteten Veranda – ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht.


Zweites Haus (25 m²)


Derzeit als offenes Lager genutzt, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.


Das Grundstück


Mit Olivenbäumen in voller Produktion – ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch für ein landwirtschaftliches Projekt.


Swimmingpool.


Wasser aus einem Gemeinschaftsbrunnen, das die Bewässerung und die Versorgung des Anwesens sicherstellt.


Stromversorgung über Solarpaneele mit Batterien, für Effizienz und Energieautonomie.


Ein perfekter Ort für alle, die inmitten der Natur, mit allen Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von Roquetes entfernt und mit ausgezeichneter Anbindung leben möchten.


En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre por el que se regulan los servicios de atención a la clientela en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

Aicat 12942

99.000 €
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Joan Felix Lluis Teixido (Verkauf)
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