Propriété rustique à vendre à Roquetes

IMMOMAX EBRE vous présente cette propriété rurale à Xerta d'une superficie de 26 910 m², entièrement plantée d'oliviers en pleine production, parfaitement entretenus et prête à être exploitée immédiatement.

La propriété comprend une petite maison en pierre d'environ 20 m², idéale comme local agricole, refuge de week-end ou simplement pour profiter de la nature. Elle dispose de l'eau d'un puits communautaire, d'un environnement calme et préservé ainsi que d'un excellent accès par une route goudronnée.

Elle offre de magnifiques vues dégagées sur le paysage.

Sa situation est un autre de ses grands atouts : à seulement 10 minutes de Xerta et 18 minutes de Tortosa, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de tous les services.

Que vous recherchiez un terrain agricole, une résidence de loisirs ou un investissement, cette propriété réunit des qualités rares : oliviers productifs, eau, excellent accès et une charmante construction en pierre.

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Droits de mutation (ITP) : taux en vigueur.

Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif officiel.

Conformément à la réglementation en vigueur, les frais de notaire, d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Toutes les informations et photographies sont fournies à titre indicatif uniquement et ne constituent ni une offre, ni une garantie, ni une recommandation d'achat.

Aicat 4317

API 12942

IMMOMAX EBRE vend une magnifique propriété rustique située à Roquetes, à seulement 5 minutes du centre du village, avec un bon accès.

La propriété dispose de 21 233 m² de terrain, planté d’oliviers et de caroubiers, idéal pour un usage agricole ou pour profiter d’un environnement naturel et paisible.

Elle comprend deux constructions :

Maison principale de 111 m², entièrement clôturée, actuellement composée d’une cuisine-salle à manger et d’une salle de bain, avec la possibilité d’aménager des chambres à l’arrière selon les besoins de l’acheteur.

Entrepôt indépendant, idéal pour les outils, machines ou stockage.

La propriété dispose de l’eau d’un puits communautaire, de panneaux solaires, d’une piscine, d’une terrasse et le périmètre de la maison est clôturé.

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Conformément à la Loi 10/2025 du 26 décembre, relative aux services d’assistance à la clientèle dans la vente et la location de logements, le client est informé que les frais de notaire, d’enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que les autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Toutes les données et photographies sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur d’offre, précontractuelle, contractuelle ou de garantie, ni ne constituent une recommandation d’achat.

AICAT 12942