Rustikales Anwesen zum Verkauf in Roquetes

IMMOMAX EBRE präsentiert dieses ländliche Grundstück in Xerta mit einer Fläche von 26.910 m², vollständig mit Olivenbäumen in voller Produktion bepflanzt. Die Olivenhaine sind hervorragend gepflegt und sofort betriebsbereit.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Steinhaus von ca. 20 m², ideal als landwirtschaftlicher Lagerraum, Wochenendhaus oder zum Genießen der Natur. Das Anwesen verfügt über Gemeinschaftsbrunnenwasser, liegt in einer ruhigen Umgebung mit viel Privatsphäre und ist über eine asphaltierte Straße hervorragend erreichbar.

Genießen Sie einen spektakulären freien Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil: Nur 10 Minuten von Xerta und 18 Minuten von Tortosa entfernt, verbindet diese Immobilie die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Ob als landwirtschaftliche Nutzung, Wochenenddomizil oder Investition – diese Immobilie bietet seltene Vorteile: gute Erreichbarkeit, produktive Olivenhaine, Wasseranschluss und ein charmantes Steingebäude.

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Grunderwerbsteuer: geltender Steuersatz.

Notar- und Grundbuchkosten gemäß Gebührenordnung.

Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen sind Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (Grunderwerbsteuer oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen.

Alle Angaben und Fotos dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine Garantie oder Kaufempfehlung dar.

Aicat 4317

API 12942

IMMOMAX EBRE verkauft ein hervorragendes rustikales Grundstück in Roquetes, nur 5 Minuten vom Ortszentrum entfernt, mit guter Zufahrt.

Das Anwesen verfügt über 21.233 m² Grundstück, bepflanzt mit Oliven- und Johannisbrotbäumen, ideal sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch zum Genießen einer ruhigen, natürlichen Umgebung.

Es gibt zwei Gebäude:

Hauptgebäude mit 111 m², komplett eingezäunt, derzeit aufgeteilt in Wohn-Essküche und Badezimmer, mit der Möglichkeit, im hinteren Bereich Schlafzimmer nach den Bedürfnissen des Käufers zu errichten.

Separates Lagergebäude, ideal für Werkzeuge, Maschinen oder Lagerzwecke.

Das Grundstück verfügt über Gemeinschaftsbrunnenwasser, Solaranlagen, Swimmingpool, Terrasse sowie ein eingezäuntes Wohnareal.

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Gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember über den Kundenservice beim Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (ITP oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen.

Alle angegebenen Daten und Fotos dienen nur zur Orientierung und stellen weder ein Angebot noch einen vorvertraglichen, vertraglichen oder garantierten Wert dar und stellen keine Kaufempfehlung dar.

AICAT 12942